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Objektnummer: FIO-30410088220 | SIP-ID: HN-108547

Einfamilienhaus mit großem Grundstück in ruhiger Lage von Heilbronn - Böckingen

Hausansicht Straße - Einfamilienhaus in 74080 Heilbronn mit 95m² kaufen
Parkplätze - Einfamilienhaus in 74080 Heilbronn mit 95m² kaufen
Gartenansicht - Einfamilienhaus in 74080 Heilbronn mit 95m² kaufen
Gartenschuppen - Einfamilienhaus in 74080 Heilbronn mit 95m² kaufen
Wohnen / Essen - Einfamilienhaus in 74080 Heilbronn mit 95m² kaufen
Kaufpreis

399.000 €

Wohnfläche

95 m²

Grundstücksfläche

573 m²

Adresse

74080 Heilbronn

Frau Savanna Corciulo
Frau Savanna Corciulo
Immobilienvermittlung BW GmbH
Frau Savanna Corciulo
Frau Savanna Corciulo
Immobilienvermittlung BW GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
399.000 €
Käuferprovision
3 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
74080 Heilbronn
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Das Haus liegt in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet in Heilbronn - Böckigen.

Schulen, Kindergärten, Ärtze, Einkaufsmöglichkeiten und Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Innenstadt von Heilbronn ist schnell erreichbar.

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74080 Heilbronn

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus mit ca. 95 m² Wohnfläche bietet auf fünf Zimmern ein behagliches Zuhause für Familien, Paare oder Individualisten.

Es befindet sich in beliebter, ruhiger und gut angebundener Lage von Heilbronn - Böckingen.

Ein besonderes Highlight ist das große Grundstück, welches zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten öffnet:
Ob der Bau eines weiteren Hauses, die Erweiterung des bestehenden Gebäudes, ein großzügiger Garten zur Selbstversorgung oder der Bau eines Pool - hier sind Ihren Ideen kaum Grenzen gesetzt.

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
- großes Grundstück mit Potenzial für Neubau, Erweiterung oder Garten

- 5 Zimmer

- genehmigter Pellettofen / auch für offenen Kamin geeignet

- genehmigte Doppelgarage

- Aufstockung möglich

- digitale Gasheizung aus dem Jahre 2017

- Gewölbekeller

- 2 Geräteschuppen

- 3 PKW - Außenstellplätze

- Anschluss für eine Wallbox vorhanden

- vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Investoren oder Hobbygärtner

Objektdaten

PLZ
74080
Ort
Heilbronn
Wohnfläche
95 m²
Grundstücksfläche
573 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1984
Letzte Modernisierung
1984
Zustand
Sanierungsbedürftig
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
171,40 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas, Bioenergie
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1984
Ausstellungsdatum
05.05.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
171,4 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Ein Haus mit viel Potenzial in attraktiver Lage - perfekt für alle, die sich entfalten und ihre eigenen Wohnträume verwirklichen möchten.

Die Angaben im Exposé beruhen auf Informationen des Verkäufers, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen.
Teaser des Modernisierungsrechners

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Immobilienvermittlung BW GmbH

Allee 11, 74072 Heilbronn
Frau Savanna Corciulo
Frau Savanna Corciulo
0711 124-415310175 7573506