Das Objekt befindet sich in Ringethal einem Ortsteil von Mittweida. Ringethal liegt nordöstlich von Mittweida im Mittelsächsischen Hügelland. Die Zschopau ist nicht weit entfernt und verläuft in diesem Bereich in mehreren Bögen.
Mittweida ist eine große Kreisstadt im Landkreis Mittelsachsen im Freistaat Sachsen und liegt rund 20 Kilometer nördlich von Chemnitz. Die Stadt befindet sich in einer landschaftlich reizvollen Lage am Ufer der Zschopau und ist verkehrstechnisch gut erschlossen. Über die Bundesstraßen B107 und B169 sowie die nahegelegene A4 (Anschlussstellen Hainichen und Chemnitz Ost) ist Mittweida mit dem Auto sehr gut erreichbar. Der Bahnhof Mittweida bietet regelmäßige Zugverbindungen, unter anderem Richtung Chemnitz und Riesa.
Mittweida ist ein bedeutender Bildungsstandort in der Region. Neben mehreren Grund- und Oberschulen sowie einem Gymnasium beherbergt die Stadt auch die Hochschule Mittweida, eine renommierte Fachhochschule mit internationaler Ausrichtung. Kindertagesstätten und berufliche Bildungseinrichtungen runden das Bildungsangebot ab.
Die Stadt verfügt über ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte wie EDEKA, ALDI, Lidl, Netto und Penny sowie Drogerien (z. B. Rossmann) und Fachgeschäfte im Stadtzentrum bieten eine umfassende Versorgung. Zudem finden regelmäßig Wochenmärkte statt.
Mittweida verbindet eine lebendige Hochschulstadt mit familiärem Charme, solider Infrastruktur und einer naturnahen Umgebung.

Dieses massiv errichtete Einfamilienhaus aus dem Jahr 1964 befindet sich auf einem großzügigen, schön gelegenen Grundstück in Hanglage mit herrlichem Fernblick. Im Jahr 1971 wurde das Haus um eine geräumige Garage erweitert. Das Gebäude ist teilunterkellert und verfügt über eine sehr große Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt.

Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Flur, ein Wohnzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Wanne und Waschbecken. Eine separate Trockentoilette ist ebenfalls vorhanden. Die Deckenhöhe im Erdgeschoss beträgt 2,15 Meter. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer mit einer Deckenhöhe von 2,10 Metern.

Auf dem Grundstück steht außerdem ein praktischer Schuppen sowie ein weiteres, historisches Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1850 (KEIN Denkmalschutz). Dieses steht bereits seit rund 30 Jahren leer und bietet Potenzial für eine liebevolle Restaurierung – alternativ kann es auch entfernt werden, um zusätzlichen Platz für z. B. einen Carport oder eine andere Nutzung zu schaffen.

Das Anwesen besticht durch seine ruhige Lage, den weiten Ausblick und das schöne Grundstück mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten.

Ausstattung
• Dach:
ca. 2010 mit langlebigem Kunstschiefer neu eingedeckt
• Außen- und Innentüren:
Sicherheitseingangstür aus Metall mit Wärmedämmkern (2010),
Holz-Innentüren, teils mit Glaseinsatz
• Fenster:
originale Holzkastenfenster aus 1964, außenliegende Rollläden nachträglich ergänzt in den späten 1990er Jahren
• Fußböden:
Dielen, Parkett, Teppichbeläge, Fliesen
• Sanitär:
Badezimmer im EG (2000–2002 modernisiert) mit Wanne und Waschtisch, separates Trocken-WC im Erdgeschoss, Dusche im Untergeschoss
• Heizung & Warmwasser:
Öl-Zentralheizung aus 2004 mit integrierter Warmwasserbereitung
• Elektroinstallation:
seit 1997 wurden Kupferleitungen installiert aber auch Aluminiumleitungen sind noch vorhanden, Starkstromanschluss
• Abwasser & Versorgung:
Grauwassertank im Garten zur Brauchwassernutzung, Abflusslose Grube für das Trocken-WC, zentraler Wasser-, Strom- und Telefonanschluss vorhanden

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.