Lutherstadt Wittenberg ist nicht nur ein UNESCO-Weltkulturerbe, sondern auch eine lebendige Stadt mit einer hervorragenden Lebensqualität. Als Wirkungsstätte Martin Luthers bietet sie kulturelle Vielfalt, historische Sehenswürdigkeiten und ein starkes Gemeinschaftsgefühl.

Dank gut ausgebauter Infrastruktur, attraktiver Arbeitsmöglichkeiten in Industrie, Bildung und Tourismus sowie vielfältiger Freizeitangebote ist Wittenberg ein idealer Ort zum Leben.

Das Objekt befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet am Rand des Stadtzentrums. Die Straße ist ruhig gelegen, bietet aber eine schnelle Anbindung an das Stadtinnere.

5 Gehminuten zur Innenstadt mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzten und Apotheken

Bahnhof Lutherstadt Wittenberg in ca. 10 Minuten erreichbar – perfekte Anbindung nach Berlin und Leipzig

Schulen, Kindergärten, Ärzte und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe

Gute Erreichbarkeit der B2 und A9 für Pendler

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Reihenendhaus in der historischen Lutherstadt Wittenberg bietet eine gelungene Kombination aus traditionellem Flair und moderner Technik. Das um 1889 erbaute Haus befindet sich in zentralen, ruhigen Wohnlage mit guter Anbindung und hervorragender Infrastruktur.

Das Grundstück umfasst 272 m² und bietet mit Garage, Carport und einem separaten Partyraum vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ideal für Familien, Paare oder Mehrgenerationenhaushalte, die ein individuelles und gepflegtes Zuhause suchen.


Ein gepflegtes, historisch gewachsenes Reihenendhaus mit viel Charme, moderner Technik und hervorragender Lage. Ob als Mehrgenerationenhaus, für die Familie oder zur teilweisen gewerblichen Nutzung – hier sind viele Wohnideen realisierbar.

Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne weitere Informationen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Erdgeschoss – ca. 77 m² Wohnfläche:

- Großzügiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht
- Kleines Zimmer (ideal als Kinderzimmer)
- separate Küche
- Badezimmer mit Fenster
- Zugang zum Hof und den Nebengebäuden

Dachgeschoss – ca. 71 m² Wohnfläche:

- großes Wohnzimmer mit offener Küche
- modernes Badezimmer
- separate Ankleide oder begehbarer Kleiderschrank

Modernisierungen & Ausstattung

- 2000: Sanierung der Elektroinstallation
- 2000: Dachsanierung inkl. Dämmung
- 2000: Modernisierung Innenausbau
- 2000: Modernisierung der Bäder
- 2024: Neue Gas - Brennwerttherme

Garage, Carport und ein gemütlicher Partyraum auf dem Grundstück

Finanzierung:

Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade bei der Baufinanzierung kommt es darauf an, eine individuelle Lösung zu finden. Wir erstellen gerne mit Ihnen zusammen ein auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnittenes Finanzierungskonzept.

Sonstiges:

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung nach vorheriger Terminabsprache zur Verfügung.

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber vor.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.