Frankenberg ist eine Stadt im Landkreis Mittelsachsen im Freistaat Sachsen, rund 16 Kilometer nordöstlich von Chemnitz gelegen. Die Stadt ist hervorragend über die Autobahn A4 (Anschlussstelle Frankenberg) erreichbar und verfügt zusätzlich über einen Bahnhof mit regelmäßigen Regionalzugverbindungen, unter anderem nach Chemnitz und Dresden. Auch die Bundesstraße B169 führt durch das Stadtgebiet und sorgt für eine gute Verkehrsanbindung.
Das Bildungsangebot in Frankenberg umfasst mehrere Einrichtungen, darunter Grundschulen, eine Oberschule sowie ein Gymnasium, sodass wohnortnahes Lernen für alle Altersstufen möglich ist. Zudem gibt es Kindertageseinrichtungen und eine Berufsschule.
Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus bietet Frankenberg eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten: Mehrere Supermärkte wie Kaufland, ALDI, Lidl, Netto und Penny sind ebenso vertreten wie Drogeriemärkte (z. B. Rossmann) und Fachgeschäfte im Stadtzentrum und in Gewerbegebieten.
Die Kombination aus ländlich geprägter Umgebung, guter Infrastruktur, Bildungsangeboten und Einkaufsmöglichkeiten macht Frankenberg zu einem attraktiven Wohnort mit hoher Lebensqualität.
Das Objekt selbst befindet sich in Dittersbach, einem Ortsteil von Frankenberg, umgeben von weiteren Einfamilienhäusern.

Das Hauses wurde 1997 in einer modernen und hochwertigen Holzständerbauweise errichtet. Die Außenwände sind gedämmt und vollständig verputzt oder mit Holz verkleidet worden. Im Erdgeschoss (Deckenhöhe 2,45 m) verfügt das Objekt über einen schönen Eingangsbereich, eine kleine Küche, ein großes Wohnzimmer mit Wintergarten und Terrasse, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne. Im Obergeschoss (Deckenhöhe 2,50 m) finden Sie ein großes Wohnzimmer mit Balkon und Küchenecke, ein Badezimmer mit Dusche, ein Schlafzimmer und einen weiteren Raum mit 13 m², hier befindet sich die Gastherme. Das Untergeschoss (Deckenhöhe 2 m) besitzt zwei Abstellräume, einen Heizraum und einen Vorratsraum. Ein pflegeleicht angelegter Garten mit einem gewachsenen Baum- und Sträucherbestand sowie ein Carport runden das Angebot ab.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Carport

- Dach - Betondachsteine mit Dämmung 1997
- Außenwände - Holzständerbauweise mit Dämmung 1997 (FEMA-Haus)
- Innenwände - EG massiv, OG Gipskarton
- Stahlbetondecke zwischen UG und EG
- Holzbalkendecke zwischen EG und OG sowie OG und DG
- massive und geflieste Treppe zum UG, Treppe zum OG Stahlträger mit Holzbohlenauflage
- Fenster - Isolierglasfenster aus Holz 1997 (Küche, Wohn- und Arbeitszimmer mit Rollläden)
- Eingangstür - Massivholz
- Flüssiggasheizung - Heizungstherme wurde 2023 erneuert, im EG und Badezimmer im OG als Fußbodenheizung, sonst klassische Heizkörper
- Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Heizungstherme
- Badezimmer im EG mit Badewanne, Waschbecken und WC, Badezimmer im OG mit Dusche, Waschbecken und WC
- Fußbodenbeläge - Fliesen und Laminat
- elektrische Leitungen Kupfer
- zentrales Wasser und Abwasser
- Erdanschluss Strom
- Telefon (Glasfaser liegt in der Straße vorm Haus)
- Carport für einen Pkw, erweiterbar für zwei
- Terrasse am Wohnzimmer

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.