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Objektnummer: FIO-11312142840 | SIP-ID: AE-7921

Domizil am Stadtrand

Straßenansicht - Einfamilienhaus in 03130 Spremberg mit 115m² kaufen
Hofansicht - Einfamilienhaus in 03130 Spremberg mit 115m² kaufen
Hauseingang - Einfamilienhaus in 03130 Spremberg mit 115m² kaufen
Hauseingang und Anbau - Einfamilienhaus in 03130 Spremberg mit 115m² kaufen
Blick zum Hof - Einfamilienhaus in 03130 Spremberg mit 115m² kaufen
Kaufpreis

128.000 €

Wohnfläche

115 m²

Grundstücksfläche

634 m²

Frau Anja Emmrich
Frau Anja Emmrich
Sparkasse Spree-Neiße
Frau Anja Emmrich
Frau Anja Emmrich
Sparkasse Spree-Neiße

Preise und Kosten

Kaufpreis
128.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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03130 Spremberg

Objektbeschreibung

Diese schöne Doppelhaushälfte am Spremberger Stadtrand sucht ihren neuen Besitzer. Das nach Westen ausgerichtete Gebäude wurde in 1932 errichtet und in den 80er Jahren durch Anbau erweitert. So entstanden im Erdgeschoß 2 Zimmer, eine gemütliche Küche mit Esszimmer sowie ein anliegendes barrierearmes Duschbad.
Im Obergeschoß finden Sie 2 weitere bequeme Zimmer und ein Bad mit Badewanne. Weitere Modernisierungen erfolgten in den 90er Jahren in den Bereichen Kunststofffenster mit Rollläden, Dacheindeckung, Erdgasheizung, Haustür und Innentüren, Küche und Bäder.
Das überschaubare gepflegte Grundstück bietet außerdem ein kompaktes Nebengebäude mit Garage und großer Werkstatt

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- gut gelegen
- Rollläden
- Einbauküche
- Garage
- Nebengebäude mit Garage

Objektdaten

PLZ
03130
Ort
Spremberg
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
115 m²
Grundstücksfläche
634 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
01.07.2025

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1932
Letzte Modernisierung
1997
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
286,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1932
Ausstellungsdatum
08.04.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
286,4 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Frau Anja Emmrich
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