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Objektnummer: FIO-11312136940 | SIP-ID: 2111000-12995

Sonnenkulisse mit Weitsicht im Rosenthal

Gebäudeansicht - Einfamilienhaus in 08112 Wilkau-Haßlau mit 114m² kaufen
EG: Wohnzimmer mit Kamin - Einfamilienhaus in 08112 Wilkau-Haßlau mit 114m² kaufen
Balkon - Einfamilienhaus in 08112 Wilkau-Haßlau mit 114m² kaufen
Balkon - Einfamilienhaus in 08112 Wilkau-Haßlau mit 114m² kaufen
Ausblick - Einfamilienhaus in 08112 Wilkau-Haßlau mit 114m² kaufen
Kaufpreis

140.000 €

Wohnfläche

114 m²

Grundstücksfläche

549 m²

Adresse

08112 Wilkau-Haßlau

Frau Angelina Göpfert
Frau Angelina Göpfert
Sparkasse Zwickau
Frau Angelina Göpfert
Frau Angelina Göpfert
Sparkasse Zwickau

Preise und Kosten

Kaufpreis
140.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
08112 Wilkau-Haßlau
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Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Wilkau-Haßlau, nur 1,5 km vom Stadtzentrum entfernt! Dieses Einfamilienhaus liegt in der beliebten und familienfreundlichen Wohngegend ROSENTHAL.
Für Familien mit Kindern bietet die Umgebung eine Grundschule, ein Gymnasium sowie drei Kindergärten.
Genießen Sie die Vorzüge der kurzen Wege zu Geschäften des täglichen Bedarfs. Die nächste Bushaltestelle ist nur 600 Meter entfernt und die Autobahnauffahrt A72 erreichen Sie nach 3,4 km.

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08112 Wilkau-Haßlau

Objektbeschreibung

-> Erdgeschoss: Diele, Bad mit Fenster, Flur, Wohnzimmer mit Kamin, Küche mit sonnigen Balkon und Weitsicht
-> Obergeschoss: Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Einbau eines weiteren Badezimmers denkbar
-> Dachgeschoss: teilweise ausgebaut mit Kamin
-> teilweise Parkett in den Wohnräumen
-> Sauna im Kellergeschoss
-> Garage am Haus
-> Hanggrundstück mit Sitzecke und Werkstattgebäude
-> Abwasser in öffentlichen Kanal
-> momentan kein Internetanschluss, Glasfaser ist beantragt
-> Elektrik teilweise erneuert
-> doppelt verglaste Kunststofffenster ca. 2008 erneuert
-> Dach: Schiefer und Schindeln von ca. Anfang der 2000-er

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
08112
Ort
Wilkau-Haßlau
Wohnfläche
114 m²
Grundstücksfläche
549 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
Sommer/ Herbst 2025

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1928
Zustand
Teilsaniert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
189,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1928
Ausstellungsdatum
25.06.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
189 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

WICHTIG: Das Haus wird größtenteils in einem unberäumten Zustand an den Käufer übergeben.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
Teaser des Modernisierungsrechners

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Zwickau

Crimmitschauer Str. 2, 08056 Zwickau
Frau Angelina Göpfert
Frau Angelina Göpfert
0375/323 2544