Die Immobilie befindet sich in Forst (Lausitz), einer Kreisstadt im brandenburgischen Landkreis Spree-Neiße, die als "Kreis- und Rosenstadt" bekannt ist und einen namensgebenden Zusatz führt.
Das Mehrfamilienhaus liegt im Stadtteil Eulo, nur 700 Meter westlich des Stadtzentrums. Es bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung mit einer Zugstation und Bushaltestelle in 300 Metern Entfernung sowie einer Autobahnauffahrt in 3,8 Kilometern.
Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Gastronomie und Freizeitangebote sind in der Nähe vorhanden, darunter drei Supermärkte, drei Bäckereien, zwei Drogeriemärkte, zwei Baumärkte, drei Kindergärten, eine Oberschule, ein Gymnasium und eine Grundschule. Naherholung finden Sie in drei Parks, die nur wenige Gehminuten entfernt sind.

Mehrfamilienhaus in sehr guter Innenstadtlage mit 8 Wohneinheiten, wovon 7 Wohnungen vermietet und eine noch selbst genutzt wird. Es handelt sich um vier 3-Zimmer-Wohnungen (ca. 76 m²) und vier 2-Zimmer-Wohnungen (ca. 59 m²).
Die gesamte Immobilie wirkt sehr strukturiert und gepflegt. Ein eingezäunter, gepflasterter Hof mit Kfz-Stellplätzen, Abstellmöglichkeiten für Fahrräder sowie im hinteren Teil eine grüne Wiese zum Spielen und Verweilen. Modernisierungen wurden in den Bereichen Heizung, Wasser, Fassade und Fenster in den Jahren 2017-2020 durchgeführt.
Die Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 28.236,- EUR.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- PVC-Fenster 2-fach-verglast
- Vollkeller
- PKW Stellplatz auf abgschl. Hof
- gut gelegen

Wohnungsgrößen im Überblick:

EG: 2- Zimmer 49 m², 3- Zimmer 72 m²
1.OG: 2- Zimmer 59 m², 3- Zimmer 76 m²
2.OG: 2- Zimmer 59 m², 3- Zimmer 76 m²
3.OG: 2- Zimmer 59 m², 3- Zimmer 76 m²

- Giebelseite gedämmt