Königsbrunn liegt rund 10km südlich vom Augsburger Zentrum entfernt. Verkehrsgünstig gelegen durch den direkten Anschluss an die B17 sowie die Busverbindung Augsburg-Königsbrunn erreicht man in Kürze alle umliegenden Ziele. Durch die neue Straßenbahnlinie 3 ist Königsbrunn mit den öffentlichen Verkehrsmitteln optimal eingebunden.
Von Grundschule bis Gymnasium, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, diversen Einkaufsmöglichkeiten finden sie zudem auch ein großzügiges Sportangebot durch den nahegelegenen Ilsesee oder die örtlichen Vereine. Das ortseigene Kino sorgt für weitere Unterhaltungsmöglichkeiten.
Durch diese gute Infrastruktur wurde Königsbrunn sogar zum Mittelzentrum erhoben. Dies wurde im Landesentwicklungsplan so festgelegt. Diese Orte erhalten dann Investitionen des Bundes und Länder, z. B. Ansiedlung neuer Ämter, Gerichte, Krankenhäuser u. ä. Damit stach Königsbrunn auch Orte wie Neusäß oder Gersthofen aus.

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1969 steht auf einem sonnigen, 822 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von rund 147 m².
Im Erdgeschoss stehen das Wohnzimmer, die Küche sowie ein separates Speisezimmer zur Verfügung. Garderobe, WC sowie eine großzügige Diele sind selbstverständlich ebenso vorhanden.
Im Dachgeschoss findet sich das große Hauptschlafzimmer mit Balkon sowie 2 Gäste-oder Kinderzimmer und das Tageslichtbad.
Zum Dachspitz führt eine Einschubtreppe.
Das Haus ist voll unterkellert.

Gebaut in massiver Bauweise ist das Haus überwiegend im Ausstattungszustand des Baujahres. Damit sind Renovierungsarbeiten umungänglich.
Alternativ wäre auch eine Neubebauung denkbar da das Haus sehr mittig im Grundstück steht.
Es gibt für dieses Gebiet keinen Bebauungsplan so das §34 BauGB gilt (umliegende Bebauung). Diese besteht überwiegend aus Ein- und Zweifamilienhäusern, auch Doppelhäusern.

Das Haus wird nicht mehr bewohnt und kann kurzfristig übernommen werden.

BJ 1969
822 m² Grundstück
ca. 147 m² Wohnfläche
renovierungsbedürftig
Einzelgarage
große Einfahrt
frei