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Objektnummer: FIO-10917189290 | SIP-ID: 1/20/004-680/011548

Einfamilienhaus in Wettenhausen

Ansicht - Einfamilienhaus in 89358 Kammeltal mit 122m² kaufen
Wohnzimmer mit Küche im EG - Einfamilienhaus in 89358 Kammeltal mit 122m² kaufen
Schlafzimmer im 1.OG - Einfamilienhaus in 89358 Kammeltal mit 122m² kaufen
Schlafzimmer im OG - Einfamilienhaus in 89358 Kammeltal mit 122m² kaufen
Balkon - Einfamilienhaus in 89358 Kammeltal mit 122m² kaufen
Kaufpreis

200.000 €

Wohnfläche

122 m²

Grundstücksfläche

1692 m²

Adresse

Dossenbergerstraße 20 89358 Kammeltal

Herr Önder An
Herr Önder An
Sparkasse Schwaben-Bodensee
Herr Önder An
Herr Önder An
Sparkasse Schwaben-Bodensee

Preise und Kosten

Kaufpreis
200.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Dossenbergerstraße 20
89358 Kammeltal
Loading (MapContainer)
Wettenhausen ist ein Ortsteil der Gemeinde Kammeltal im schwäbischen Landkreis Günzburg.

Das Pfarrdorf liegt im unteren Tal der Kammel, etwa zweieinhalb Kilometer nördlich von Ettenbeuren. Es ist von der Staatsstraße 2024 aus über die Kreisstraße GZ 17 zu erreichen.

Die A8 und die A7 sind schnell erreichbar.

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Dossenbergerstraße 20 89358 Kammeltal

Objektbeschreibung

Offene Besichtigung am 23.07.2025 von 16:00-18:00 Uhr -Bitte Anmelden zur Besichtigung!

Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Garage, Mosterei, Partyraum bietet Ihnen circa
122 m² Wohnraum, aufgeteilt in zwei Einheiten.

Wohnraum und Gewerbe.

Das Haus wird im Bieterverfahren verkauft-Endet am 15.08.2025.

Wohnung teilt sich auf in EG und 1.OG : Beim Betreten der Wohnung im EG haben Sie das Wohnzimmer mit der offenen Küche.
Im 1.Og befinden sich drei Schlafräume mit einem Balkon. Das Badezimmer verfügt über
ein Fenster und ist mit einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet, das WC ist separat.

Im EG befindet sich auch die Gewerbeeinheit(ehemalige Sparkasse) mit 2 Büroräumen und einem WC.

Auf dem Grundstück, haben wir eine Mosterei, eine große Garage und einen Partyraum.

Das Haus hat keine Heizung und wurde letztes Jahr von der Flut betroffen, der Keller war überflutet.

Das Haus wird im Bieterverfahren verkauft-Endet am 15.08.2025.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne, Fenster
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
- Garten
- Garage
- Balkon
- Nebenhaus mit Mosterei und Partyraum.

Objektdaten

PLZ
89358
Ort
Kammeltal
Straße
Dossenbergerstraße
Hausnummer
20
Wohnfläche
122 m²
Grundstücksfläche
1692 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Balkone
1
Verfügbar ab
01.07.2025

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1960
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
232,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1959
Ausstellungsdatum
09.07.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
232,1 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Das Haus wird im Bieterverfahren verkauft-Endet am 15.08.2025.
Teaser des Modernisierungsrechners

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Schwaben-Bodensee

An der Kapuzinermauer 2, 89312 Günzburg
Herr Önder An
Herr Önder An
08331/609-52382