Objektnummer: FIO-10917173600 | SIP-ID: 1/20/020-021/014808
Kapitalanlage mit Perspektive oder neues Zuhause? – Ab Oktober 2025 bezugsfrei




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Grundriss
Kaufpreis
398.000 €
Wohnfläche
38,2 m²
Zimmer
1
Adresse
80469 München

Herr Peter Eppelsheimer
SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH

Herr Peter Eppelsheimer
SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH
Preise und Kosten
Kaufpreis
Hausgeld
Kaufpreis pro m²
Käuferprovision
Mieteinnahmen ist
Stellplatz Tiefgarage
Lage
Straße nicht freigegeben
80469 München
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Das Glockenbachviertel und die Ludwigsvorstadt gehören zu den klangvollsten Namen aller Stadtviertel Münchens. Das Stadtzentrum, zum Beispiel das Sendlinger Tor oder der Viktualienmarkt, ist in knapp einer Viertelstunde erreichbar. Fünf Gehminuten von der Isar entfernt und trotzdem außergewöhnlich ruhig – so lässt sich die Lage dieser Wohnung zusammenfassen.
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Objektbeschreibung
Das großzügige Appartement besteht neben dem Wohn-Schlafbereich aus einer kleinen Küche mit Fenster und einem Badezimmer. Es ist nach Süden in den ruhigen Innenhof ausgerichtet und hat Sonne vom späten Vormittag bis zum späten Abend. Der großzügige Balkon erweitert die Lebensqualität im Appartement deutlich.
Die Wohnung steht ab dem 01.10.2025 leer und eignet sich somit ideal für Eigennutzer oder eine Neuvermietung. Der Duplexparker (oben) wurde erst vor kurzem aufwändig saniert.
Die Wohnung steht ab dem 01.10.2025 leer und eignet sich somit ideal für Eigennutzer oder eine Neuvermietung. Der Duplexparker (oben) wurde erst vor kurzem aufwändig saniert.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Küche mit Fenster
- gehobene Wohnlage
- ruhige Wohnlage
- Balkon/Loggia/Terrasse
- Küche mit Fenster
- gehobene Wohnlage
- ruhige Wohnlage
- Balkon/Loggia/Terrasse
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Balkone
Anzahl Stellplätze
Verfügbar ab
Vermietet
Nichtraucher
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Letzte Modernisierung
Zustand
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Mit Warmwasser
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Zuordnung
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Weitere Informationen
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Finanzierung
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Anbieterinformationen
SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH
Ungererstraße 75, 80805 München

Herr Peter Eppelsheimer
089 2167-595260160 4779480