Die Wohnung befindet sich gegenüber des Klinikums in sehr guter Lage von Memmingen. Gute Infrastruktur in der Nähe.

Diese außergewöhnliche Erdgeschoss-Wohnung liegt in einer kleinen Wohnanlage mit nur 4 Wohnungen in Memmingen. Sie wurde 2006 im Erdgeschoss in dieser Wohnanlage errichtet und verfügt über einen sehr interessanten Grundriss mit familiärer Einliegerwohnung bzw. Büro im Untergeschoss. Sie betreten die Wohnung vom Treppenhaus aus und gelangen über die Diele in großzügigen Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Einbauküche. 3 Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss sowie die Terrasse mit Gartenanteil. Über eine Wendeltreppe kommt man in eine interne Einliegerwohnung im UG, mit großem Bad und zwei Zimmern, die aktuell mit Tageslicht über Lichtschächte erschlossen sind – aber ggf. auch durch die Gestaltung mit einem Lichtgraben mehr Tageslicht bekommen könnten. Das Besondere an diesen Zimmern ist der separate Eingang vom Untergeschoss-Flur. Deshalb eignet sich die EG-Wohnung mit UG ggf. auch als Büroraum oder Gewerberaum für Freiberufler. Die moderne Wohnung wird mit einer Wärmepumpe und Fußbodenheizung beheizt. Zur Wohnung gehören eine Terrasse, ein kleiner Garten und ein Carport. Zusätzlich kann man auch direkt vor der Küche parken. Die Wohnung ist für 1.200 € kalt zzgl. Nebenkosten vermietet.

Raumprogramm: Wohnen/Essen/Kochen, Schlafen, Kind Büro, Bad, Diele, Terrasse, großes Bad im UG und 2 Zimmer, Abstellraum

Bodenbeläge: Granit, Laminat und Fliese

Fenster: Kunststofffenster 2-fach verglast mit elektrischen Rollläden

Heizung/Warmwasser: Wärmepumpe - Fußbodenheizung

Hausverwaltung: Eigentümer verwaltet

Hausgeld: Mieter 250 € monatlich

Erhaltungsrücklagen: nicht gebildet

Garage: Carport

Stellplätze: oberirdischer Stellplatz

Außenanlagen: Sondernutzungsrecht Garten

Sonstiges: Staubsaugeranlage