Das Bismarckviertel zählt zu den beliebtesten Wohnvierteln Augsburgs und gehört zur Augsburger Innenstadt. Es verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung durch öffentliche Verkehrsmittel. Alle Geschäfte des täglichen Lebens, sowie Ärzte, Schulen und Banken sind fußläufig erreichbar. Ein Vorteil für Pendler ist die unmittelbare Nähe zum Bahnhof.

Im beliebten Bismarck-Viertel von Augsburg befindet sich dieses moderne, möblierte Studentenapartment aus dem Baujahr 2016. Das Apartment liegt im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses mit Aufzug und bietet auf rund 25,05 m² eine gute Raumaufteilung mit optimaler Nutzung der Wohnfläche. Der Wohnbereich ist mit pflegeleichtem Vinylboden ausgestattet, die Fenster bestehen aus langlebigem Kunststoff und sorgen für angenehmes Tageslicht. Besonders hervorzuheben ist der nach Osten ausgerichtete Balkon, der ein sonniges Frühstück und helle Morgenstunden garantiert.

Beheizt wird das Gebäude über Fernwärme – eine zuverlässige und effiziente Energieversorgung. Die monatlichen Nebenkosten inklusive Heizkosten belaufen sich auf ca. 160 €. Das Apartment ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 410 €, was es auch für Kapitalanleger attraktiv macht.