Ein Paradies für Naturliebhaber: Der Fürther Stadtwald liegt direkt vor Ihrer Haustüre.
Ob Mountainbiken, Joggen oder einfach nur durch die Natur streifen: Hier können Sie
entspannen, Sport trieben oder einfach nur die Seele baumeln lassen. Durch die
hervorragende Verkehrsanbindung sind Sie in wenigen Minuten in der Fürther
Innenstadt. Auch Nürnberg und Erlangen erreichen Sie in ca. 20 Autominuten.
Sämtliche Anlaufstellen für den täglichen Bedarf finden Sie vor Ort: Ob Kindergärten,
Schulen, Ärzte, Apotheken oder Supermärkte.

Die exklusive Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 2015 und bietet Ihnen ein modernes, komfortables Wohnerlebnis.
Ein zeitloses und großzügiges Raumkonzept in Verbindung mit hochwertigen Parkettböden sowie bodentiefe Fensterfronten mit Außenjalousien schaffen ein angenehmes und lichtdurchflutetes Ambiente.
Der Wohn-/ Essbereich ist mit einer offenen Küche ausgestattet und bietet mit ca. 40 m² Raum für einen gemütlichen Abend fernab des Stadttrubels, aber auch für ein ausgiebiges Essen mit Freunden.
An die Küche schließt der Hauswirtschaftsraum an.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, bodentiefe Dusche, zwei Waschbecken und WC. Für Tageslicht und Lüftungsmöglichkeit sorgen zwei Fenster.
Private Rückzugsorte stellen zwei Kinderzimmer sowie das Schlafzimmer mit ausreichend Schrankfläche dar.
Die Wohnung verfügt weiterhin über einen praktischen Abstellraum sowie ein geräumiges Gäste-WC in dem die Anschlüsse für eine Dusche vorbereitet sind (2. Bad).
Die Terrasse verläuft über zwei Seiten mit Süd-West-Ausrichtung und verspricht viele Sonnenstunden.

Zur Wohnung gehört eine ebenerdiger Tiefgaragenstellplatz sowie ein großzügiges Kellerabteil.
Bezug nach Absprache.

Fazit: Diese außergewöhnliche Wohnung verbindet Luxus und Geräumigkeit mit Ruhe und Wohlgefühl.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- ruhige Lage
- EG mit Gartenanteil
- Balkon/Terrasse

- Gas Zentralheizung
- Solarthermie für Warmwasser
- Kunststoff-Isolierfenster dreifach verglast
- Wallbox auf eigene Kosten möglich
- Fahrradstellplatz vor dem Haus
- Gartenhaus
- Barrierefrei