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Objektnummer: FIO-10917142330 | SIP-ID: 1/20/035-035/010172

Einziehen und Wohlfühlen!

Titelbild - Etagenwohnung in 87629 Füssen mit 50m² kaufen
Ein "sehr gut" für uns - Etagenwohnung in 87629 Füssen mit 50m² kaufen
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Balkon - Etagenwohnung in 87629 Füssen mit 50m² kaufen
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Kaufpreis

225.000 €

Wohnfläche

50,0 m²

Zimmer

2

Herr Stefan Hofer
Herr Stefan Hofer
Sparkasse Allgäu
Herr Stefan Hofer
Herr Stefan Hofer
Sparkasse Allgäu

Preise und Kosten

Kaufpreis
225.000 €
Hausgeld
438 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Der Ortsteil Weißensee breitet sich großzügig zwischen der Stadt Füssen und der Gemeinde Pfronten zwischen 800 und 1200 Höhenmetern aus. Weißensee hat ca. 1.500 Einwohner und ist ein beliebtes Wohn- und Urlaubsgebiet. Auch das weltberühmte Schloss Neuschwanstein und die Burgruine Falkenstein befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die nächste Autobahnabfahrt A 7 befindet sich bei Füssen. Südlich des Ortes verläuft die B 310 nach Füssen. In Füssen und bei Hopferau gibt es Bahnstationen. Rund um den Weißensee führen Wanderwege durch die idyllische Natur. Auch ein Strandbad zum entspannen und baden finden Sie am Ufer des Weißensees.

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87629 Füssen

Objektbeschreibung

Diese ansprechend ausgestattete und renovierte (ausgenommen Badezimmer) 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss einer gepflegten und gut verwalteten Wohnanlage. Das Ufer des beliebten Weißensees ist nur einen Steinwurf weit entfernt. Einziehen und Wohlfühlen und die unzähligen Freizeitmöglichkeiten dieser beliebten Urlaubsregion in vollen Zügen genießen.

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf. Im geräumigen Eingangsbereich finden Sie Platz für eine Garderobe vor. Von hier aus gelangen Sie in das innenliegende Badezimmer und vorbei an einem Abstellraum in das Schlafzimmer. Vom Flur aus gelangen Sie zudem in den hellen und offen gestalteten Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche. Vom Wohnbereich und vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon mit Bergblick.

Das Haus bietet Ihnen ein vielfältiges Freizeitangebot. Neben einem Hallenbad, zwei Saunen und einem Fitnessraum, stehen Ihnen auch ein Tennisplatz sowie eine Minigolfanlage zur Verfügung. Zudem können Sie sämtliche Freizeitaktivitäten direkt von der Haustüre aus starten. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Rad- und Wanderwege, Langlaufloipen und auch zu den nächsten Wandermöglichkeiten auf eine Berghütte ist es nicht weit. Ebenso gelangen Sie in nur etwa 30 Fahrminuten in das Tannheimer Tal, welches zu einer der schönsten Wanderregionen Österreichs zählt.

Der Hausgemeinschaft stehen Trockenräume für die Wäsche sowie ein Raum mit einer Münzwaschmaschine zur Verfügung. Neben den bereits erwähnten Freizeiteinrichtungen der Wohnanlage können auch Gemeinschaftsräume mit angrenzender Dachterrasse für Festlichkeiten genutzt werden. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein dazugehöriges Kellerabteil runden das Angebot ab.

Interessiert? Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Tiefgarage
Möbliert: Vollmöbliert
Sauna
Swimmingpool
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Bergblick
- ruhige Lage

- ruhige Lage
- Bergblick
- sehr gepflegt und renoviert (ausgenommen Bad)
- voll möbliert
- großzügiger Balkon
- Kellerabteil
- Seenähe
- Personenaufzug vorhanden
- Saunen und Schwimmbad
- Tennisplatz
- Fitnessraum
- Hobby-/ Spielraum mit Tischtennisplatte
- hauseigener Minigolfplatz
- Gemeinschaftsräume mit Dachterrasse
- Grillplatz
- Eisstockbahn

Objektdaten

PLZ
87629
Ort
Füssen
Etage
1
Wohnfläche
50,01 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1972
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
106,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1972
Ausstellungsdatum
17.04.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
106 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Allgäu

Kaiser-Maximilian-Platz 3, 87629 Füssen
Herr Stefan Hofer
Herr Stefan Hofer