Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Dasing im schwäbischen Landkreis Aichach-Friedberg, nur etwa 1,6 km südöstlich vom Stadtzentrum entfernt. Die Lage vereint Ruhe und eine optimale Anbindung an wichtige Einrichtungen. Die Zugstation Dasing und die Bushaltestelle Dasing Grüntenstraße sind fußläufig erreichbar, während die Autobahnauffahrt Dasing A8 nur wenige Autominuten entfernt liegt. Die Umgebung bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, eine Bäckerei und einen Drogeriemarkt sowie Baumärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Familien profitieren besonders von der Nähe zu Bildungseinrichtungen. Auch die medizinische Versorgung ist bestens abgedeckt, mit Allgemeinmedizin, Zahnarzt und Apotheke in direkter Umgebung. Freizeit und Genuss kommen ebenfalls nicht zu kurz: Ein Café, ein Schnellrestaurant und eine Gaststätte sind bequem zu Fuß erreichbar. Für sportliche Aktivitäten und Erholung bietet die Umgebung vielfältige Möglichkeiten, darunter ein Fitnessstudio, ein Yoga-Studio, Sportvereine, der "Alter Sportplatz", das Wildschütz Taiting Bitzenhofen sowie Parks wie der Dorfplatz Sulzbach. Ein Museum und ein Wasserpark runden das Freizeitangebot ab. Dasing bietet damit die perfekte Mischung aus Lebensqualität, Anbindung und Nahversorgung.

Das ruhig gelegene, modernisierungsbedürftige Einfamilienhaus wurde 1984 in solider Ziegelbauweise erbaut und befindet sich seit jeher in liebevoller Familienhand. Über eine ruhige Straße erreicht man das ca. 815 m² große, real geteilte Grundstück, das durch seine begehrte Lage und Südwest-Ausrichtung besticht. Auf ca. 303 m² Wohn- und Nutzfläche (davon ca. 229 m² reine Wohnfläche) verteilen sich sechs Zimmer zzgl. Hobbyraum. Über den geräumigen Flur gelangt man in den Koch- und Essbereich. Das absolute Herzstück bildet das nach Südwesten ausgerichtete, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zur großzügigen Terrasse und weitläufigen Grünfläche. Weiterhin befinden sich ein Büro, ein Tageslichtbadezimmer mit Wanne und ein Gäste-WC im Erdgeschoss. Im Dachgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit Westbalkon, zwei Kinderzimmer und ein Duschbad mit Fenster. Der Keller bietet praktische Abstellflächen und einen Hobbyraum für kreative Projekte. Nahezu alle Räume des Hauses verfügen über eine Fußbodenheizung. Eine Einzelgarage sowie zwei Außenstellplätze runden das Angebot ab. Obwohl das Haus stets gepflegt wurde, entspricht es nicht mehr ganz dem heutigen Standard und bietet somit Modernisierungspotenzial. Das Haus ist ab sofort bezugsfrei und eignet sich hervorragend als großzügige Familienresidenz.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Küche mit Fenster
- ruhige Wohnlage
- Hobbyraum

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