Prüfening liegt im Westen Regensburgs und erstreckt sich im Wesentlichen auf das Gebiet Äußerer Westen mit Rennplatz bis südlich zum Schloss Prüfening, welches dem Viertel seinen Namen gibt. Angrenzend an den neueren Stadtteil befinden sich die historischen Ortsteile Großprüfening am rechten Donauufer sowie Kleinprüfening am linken Donauufer.

Der Äußere Westen erstreckt sich hierbei vom Rennplatz im Osten bis zur Donau im Westen. Im Äußeren Westen befindet sich die Pfarrkirche St. Bonifaz, die Grundschule Prüfening sowie der Römerpark.

Die Nahversorgung ist mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetrieben, Dienstleistungen, Arztpraxen sowie durch das Rennplatz-Einkaufszentrum bestens ausgebaut.

In Prüfening befinden sich Teile der Ostbayerischen Technische Hochschule Regensburg, eine Mittel-, Vor- und Grundschule sowie Kindertagesstätten und –krippen und das Krankenhaus Barmherzige Brüder. Der Westen Regenburgs gilt mit dem Donauuferbereich und den vielen Grünflächen als beliebtes Wohnviertel.

Der Stadtbezirk ist durch den Bahnhof Regensburg-Prüfening an den Bahnverkehr angeschlossen. Die infrastrukturellen Einrichtungen sind allesamt fußläufig oder mit dem ÖPNV erreichbar. Die Anbindung an das Fernstraßennetz erfolgt durch die Ausfahrt an der BAB 93 "Regensburg-Prüfening".

Das 78West steht für Urbanität, Altstadtnähe und kurze Wege – sowohl zu großen Arbeitgebern (z. B. Krankenhaus Barmherzige Brüder, Klinik St. Hedwig, OTH) als auch zur Autobahn und den großen Verkehrsadern der Stadt. Eine Tiefgarage mit ausreichend Parkplätzen, dazu Fahrradstellplätze vor und im Haus und die Bushaltestelle direkt vor der Tür: Hier entscheiden Sie spontan, welche Mobilität gerade zu Ihnen passt.

Hier sind 53 moderne Wohnungen untergebracht – alle mit Balkon, Loggia, Gartenanteil oder Dachterrasse. Hell und ansprechend ausgestattet, mit Wohnungsgrößen zwischen 26 und 155 Quadratmeter, finden hier Jung und Alt, aber auch Berufstätige mit Zweitwohnsitz einen urbanen Place to be mit viel Lebensqualität.