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Objektnummer: FIO-10814429140 | SIP-ID: 118-00901

RESERVIERT!!! Sonnige 2,5 Zimmer-Wohnung mit TG-Stellplatz auf der Charlottenhöhe

Wohn-/ Esszimmer - Etagenwohnung in 78628 Rottweil mit 65m² kaufen
Wohn-/ Esszimmer - Etagenwohnung in 78628 Rottweil mit 65m² kaufen
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Küche - Etagenwohnung in 78628 Rottweil mit 65m² kaufen
Schlafzimmer - Etagenwohnung in 78628 Rottweil mit 65m² kaufen
Kaufpreis

204.000 €

Wohnfläche

65,9 m²

Zimmer

2,5

Adresse

78628 Rottweil

Herr Bernhard Wenzler
Herr Bernhard Wenzler
LBS Immobilien GmbH Südwest
Herr Bernhard Wenzler
Herr Bernhard Wenzler
LBS Immobilien GmbH Südwest

Preise und Kosten

Kaufpreis
204.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
78628 Rottweil
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78628 Rottweil

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung liegt auf der Charlottenhöhe, einer der beliebtesten Wohngegenden von Rottweil, und bietet Ihnen auf ca. 65 m² viel Platz zum Wohlfühlen.
Das 1995 erbaute Mehrfamilienhaus ist gut instand gehalten und die Wohnung kann sofort bezogen werden.

Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon. Das helle Schlafzimmer überzeugt mit einer angenehmen Größe und schafft einen ruhigen Rückzugsort.
Die große, funktional ausgestattete Küche lädt zum Kochen ein.
Das 2018 neu gestaltete Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine Dusche sowie ein modernes Waschbecken. Ein separates WC, das auch 2018 modernisiert wurde, ergänzt das durchdachte Raumangebot.

Ein Aufzug im Haus sorgt für zusätzlichen Komfort und macht die Wohnung für alle Altersgruppen interessant. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört selbstverständlich zur Wohnung und rundet dieses attraktive Angebot ab.

Überzeugen Sie sich von dieser gemütlichen Wohnung und vereinbaren Sie noch heute ein Besichtigungstermin.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Seniorengerecht

Objektdaten

PLZ
78628
Ort
Rottweil
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
65,86 m²
Anzahl Zimmer
2,5
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1995
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
72,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
1995
Ausstellungsdatum
03.08.2017
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
72 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

LBS Immobilien GmbH Südwest

Hochbrücktorstraße 9, 78628 Rottweil
Herr Bernhard Wenzler
Herr Bernhard Wenzler
+49 741 8000+49 171 7785713