Die Anlage befindet sich in ruhiger Lage im Norden Pforzheims in Stadtnähe. Busverbindung, Einkaufsmöglichkeiten, mehrere Kindergärten, Grund- und Hauptschule mit Werkrealschule, Gymnasium und die Autobahnanschluss A8 befinden sich in der Nähe. Das öffentliche Freibad ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Diese gepflegte und lichtverwöhnte Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses (ohne Aufzug) mit nur 10 Wohneinheiten bietet eine attraktive Wohnmöglichkeit für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Die zentrale, aber dennoch angenehm ruhige Lage vereint urbanes Leben mit erholsamer Wohnqualität.

Der durchdachte Grundriss überzeugt auf ganzer Linie: Der geräumige Wohn- und Essbereich bietet viel Platz zum Wohlfühlen und grenzt direkt an die separate Küche, die bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie einen praktischen Waschmaschinenanschluss.

Das Highlight der Wohnung sind die zwei großzügigen Balkone, welche als ideale Rückzugsorte für entspannte Stunden im Freien dienen. Alle Zimmer – mit Ausnahme des Badezimmers – haben einen direkten Balkonzugang.

Ein eigenes Kellerabteil sowie ein zugeordneter Garagenstellplatz runden dieses tolle Angebot ab.

Im monatlichen Hausgeld sind 80€ zur Rücklagenbildung inkludiert.

Die Wohnung ist bereits leerstehend und ab sofort bezugsfrei – ideal zur Eigennutzung oder schnellen Vermietung. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

- Einbau Gas-Brennwertheizung (2018)
- Abwasserrohrsanierung (2020)
- Erneuerung Heizungspumpe, Abwasserhebeanlage und Drückerplatte (2024)
- zwei Balkone
- Einbauküche vorhanden
- Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnung
- Kellerabteil
- Garagenstellplatz
- Hausmeisterservice