Trier, die älteste Stadt Deutschlands, bietet eine einzigartige Mischung aus Geschichte, Kultur und modernem Flair. Im Stadtteil Heiligkreuz, nur 2 km südlich vom Stadtzentrum, befindet sich unser Reihenendhaus. Mit seinen ca. 112.100 Einwohnern bietet Trier eine lebendige Atmosphäre, die von der römischen Vergangenheit bis zur Moderne reicht.

Das Reihenendhaus bietet eine optimale Verkehrsanbindung, mit der Zugstation Trier-Süd nur 200 m entfernt und der Bushaltestelle Trier, Südbahnhof nur 300 m entfernt, beide fußläufig erreichbar. Die Autobahnauffahrt Trier A 64 ist in weniger als 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Innenstadt an sich ist bequem zu Fuß erreichbar.

Für den täglichen Bedarf bieten sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe an, darunter Supermärkte wie Netto Marken-Discount, Lidl und EDEKA Haupenthal, eine Bäckerei, Drogeriemärkte wie dm und Rossmann sowie weitere Einrichtungen. Verschiedene Ärzte und Apotheken sind ebenfalls zahlreich in der Umgebung vertreten.

Familien mit Kindern finden in der Nähe Kindergärten, eine Grundschule und eine Realschule, die nur wenige Gehminuten entfernt sind.

Freizeitaktivitäten bieten sich in Form eines Sportparks, einer Galerie und eines Theaters, die alle zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Für die Naherholung stehen der Caspary-Park, der Neuerburgpark und der Park Mattheiser Weiher zur Verfügung.

Unser Reihenendhaus bietet somit die perfekte Kombination aus städtischem Flair bei gleichzeitigem ruhigem Wohnen.

Dieses Reihenendhaus befindet sich in attraktiver Lage von Trier-Süd. Die Immobilie weist einen renovierungs-/sanierungsbedürftigen Zustand auf.

Die Wohnfläche von ca. 135 m² verteilt sich auf 3 Etagen. Über ein paar Stufen im Außenbereich gelangen Sie in das Erdgeschoss. Hier befinden sich das großzügige Wohnzimmer, das Esszimmer und die Küche.

Vom Wohnbereich aus erreichen Sie den herrlichen und sonnendurchfluteten Garten, der ein absolutes Highlight in dieser zentrumsnahen Lage darstellt.

Über eine Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss mit zwei Schlafzimmern und dem Bad mit Dusche und Fenster.

Ein Schlafzimmer hat direkten Zugang auf die große, sonnige Terrasse.

Das Dachgeschoss umfasst zwei weitere Zimmer, die als Kinder-/Bürozimmer genutzt werden können.

Die Immobilie ist vollständig unterkellert. Beheizt wird das Objekt mit einer Gaszentralheizung.

Die Böden sind ausgelegt mit Parkett, Teppich und Fliesen.