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Objektnummer: FIO-10814223700 | SIP-ID: 4389LA

Modernes Gewerbeobjekt in zentraler Lage

Blick vom Parkplatz - Büro in 76774 Leimersheim mit 59m² kaufen
Blick von der Straße - Büro in 76774 Leimersheim mit 59m² kaufen
Geschäftsbereich - Büro in 76774 Leimersheim mit 59m² kaufen
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Beratungszimmer - Büro in 76774 Leimersheim mit 59m² kaufen
Kaufpreis

380.000 €

Gesamtfläche

112 m²

Adresse

76774 Leimersheim

Herr Thomas Laub
Herr Thomas Laub
Sparkasse Südpfalz

Preise und Kosten

Kaufpreis
380.000 €
Käuferprovision
keine zusätzliche

Lage

Straße nicht freigegeben
76774 Leimersheim
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76774 Leimersheim

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht die ehemalige Geschäftsstelle der Sparkasse Südpfalz in Leimersheim.

Folgende Flächen stehen zur Verfügung:

-Gewerbefläche von ca. 111 m² im Erdgeschoss, ehemalige Sparkassengeschäftsstelle

-Wohnung, 2 ZKB, ca. 59 m² im Erdgeschoss, z.Zt. vermietet

-das Gebäude ist unterkellert, Nutzfläche von ca. 117 m²

-im Außenbereich stehen 7 Parkplätze zur Verfügung

Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand, die Ölzentralheizung wurde 2014 erneuert.

Ein Haus mit vielen Nutzungsmöglichkeiten.

Es liegt ein separater Energieausweis für den Teil des Wohngebäudes vor:
Öl, EEK D, 122,40 kWh/(m²a) gem. Bedarfsausweis

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
76774
Ort
Leimersheim
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
59 m²
Nutzfläche
117 m²
Gesamtfläche
112 m²
Grundstücksfläche
817 m²
Anzahl Zimmer
5
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1992
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Primärenergieträger
Öl
Stromverbrauchs-Kennwert
16,90 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
340,90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
1992
Ausstellungsdatum
28.11.2024
Gebäudeart
Gewerbe
Wesentlicher Energieträger
Öl

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Südpfalz

Ostbahnstraße 10, 76829 Landau in der Pfalz
Herr Thomas Laub
Herr Thomas Laub
+49 6341 18 2047