In der Nord-West-Stadt von Offenburg, in ruhiger und bevorzugter Wohnlage befindet sich diese Seniorenwohnanlage inmitten einer großzügigen parkähnlichen Anlage, die allen Bewohnern zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung steht.

Zur City sind es nur wenige Gehminuten. Gute Verkehrsanbindungen sind gegeben.

Diese 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 50 m² befindet sich im zweiten Obergeschoss einer Seniorenwohnanlage mit insgesamt 27 Wohnungen.

Im großzügigen Eingangsbereich steht Ihnen genügend Stellfläche für Ihre Garderobe zur Verfügung. Von hier aus erreichen Sie die geräumige Wohnküche, mit ihrem Fenster zum Laubengang.

Vom Wohnbereich aus besteht Zugang zum überdachten, sonnigen Süd-Balkon und dem anliegenden Schlafzimmer.

Im barrierefreien Badezimmer finden Sie eine bodenebene Dusche, ein WC sowie ein Waschtisch vor.

Ihre Waschmaschine können Sie im Waschraum im Untergeschoss unterbringen, dieser befindet sich im Untergeschoss und ist dank dem Aufzug leicht zu erreichen. Für weiteren Stauraum steht im Untergeschoss zudem ein Kellerraum zur Verfügung.

Die Betreuung der Bewohner erfolgt über die Vincentius Offenburg GmbH. Der Vertrag ist obligatorisch von allen Bewohnern abzuschließen, die Pauschale hierfür beträgt monatlich 22,00 EUR.

Die Wohnung ist sofort bezugsfrei, einziehen können nur Personen ab 60 Jahren oder Personen mit einem Schwerbehindertengrad von mindestens 50%.

Baujahr 1994, H-Gas, Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 151 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse E.

Seniorenwohnanlage

barrierefreies Wohnen

rollstuhlgerechter Personenaufzug

Bodenbeläge aus Linoleum und Fliesen

gemeinsamer Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss

separater Abstellraum im Keller

Gemeinschaftsraum im 1. Obergeschoss

parkähnliche Außenanlage zur gemeinschaftlichen Nutzung

Die Makler-Courtage beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen MwSt. von zur Zeit 19 %. Sie wird fällig nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Beim Erwerb dieser Immobilie durch einen Verbraucher gemäß §13 BGB kann der Provisionssatz entsprechend der gesetzlichen Regelung nach unten abweichen (siehe Maklervertrag).

Bei den Objektangaben handelt es sich um Fremddaten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr.
VERBRAUCHERINFORMATION für unsere Kunden gem. § 312d BGB i.V.m. Art. 246a §1 EGBGB bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen sind über den Link VERBRAUCHERINFORMATIONEN auf der Homepage abrufbar.