Objektnummer: FIO-10814166590 | SIP-ID: 0-015948
Waiblingen: Modernisierte DG-Wohnung in zentraler und doch ruhiger Lage





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Grundriss
Kaufpreis
295.000 €
Wohnfläche
87 m²
Zimmer
4
Adresse
71332 Waiblingen

Herr Karsten Heudorf
Kreissparkasse Waiblingen

Herr Karsten Heudorf
Kreissparkasse Waiblingen
Preise und Kosten
Kaufpreis
Hausgeld
Käuferprovision
Lage
Straße nicht freigegeben
71332 Waiblingen
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Waiblingen, die Kreisstadt des Rems-Murr-Kreises, hat mit ihren Stadtteilen Bittenfeld, Hohenacker, Neustadt, Hegnach und Beinstein inzwischen mehr als 51.000 Einwohner. Sie liegt nur wenige Kilometer von der Landeshauptstadt Stuttgart entfernt am Knotenpunkt der Verkehrswege nach Schorndorf - Schwäbisch Gmünd und Backnang - Schwäbisch Hall.
Zwei Bundesstraßen führen über Waiblingen, ebenso zwei S-Bahn-Linien. Waiblingen besitzt ein leistungsfähiges Handwerk und namhafte Industriebetriebe, die angenehmes Wohnen mit nahen Arbeitsplätzen möglich machen.
Schulen aller Art (u. a. zwei Gymnasien und ein Kreisberufsschulzentrum) sorgen für ein breit gefächertes Bildungsangebot. Leistungsfähige Einkaufszentren, mannigfaltige soziale Einrichtungen sowie zahlreiche Dienstleistungsbetriebe sichern eine optimale Versorgung. Durch die Talaue ist auch ein kleineres Naherholungsgebiet vorhanden. Reges Kulturleben, Veranstaltungen und viele Vereine tragen dazu bei, dass Sie sich in Waiblingen wohlfühlen können.
Zwei Bundesstraßen führen über Waiblingen, ebenso zwei S-Bahn-Linien. Waiblingen besitzt ein leistungsfähiges Handwerk und namhafte Industriebetriebe, die angenehmes Wohnen mit nahen Arbeitsplätzen möglich machen.
Schulen aller Art (u. a. zwei Gymnasien und ein Kreisberufsschulzentrum) sorgen für ein breit gefächertes Bildungsangebot. Leistungsfähige Einkaufszentren, mannigfaltige soziale Einrichtungen sowie zahlreiche Dienstleistungsbetriebe sichern eine optimale Versorgung. Durch die Talaue ist auch ein kleineres Naherholungsgebiet vorhanden. Reges Kulturleben, Veranstaltungen und viele Vereine tragen dazu bei, dass Sie sich in Waiblingen wohlfühlen können.
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Objektbeschreibung
Diese im Jahr 2016 modernisierte und familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines im Jahr 1975 erbauten Mehrfamilienhauses mit 2 Eingängen und jeweils 5 Parteien bietet alle Vorteile einer Stadtwohnung.
Zwei Balkone mit Blick ins Grüne verschönern den Alltag.
Zur Wohnung gehören zwei Kellerabstellräume mit ausreichend Platz.
Für den Fuhrpark steht eine Einzelgarage zur Verfügung.
Die angebotene Wohnung steht leer und kann kurzfristig bezogen werden.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!
Zwei Balkone mit Blick ins Grüne verschönern den Alltag.
Zur Wohnung gehören zwei Kellerabstellräume mit ausreichend Platz.
Für den Fuhrpark steht eine Einzelgarage zur Verfügung.
Die angebotene Wohnung steht leer und kann kurzfristig bezogen werden.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!
Ausstattung
• Hohe Decken
• Stilvolles Bad mit Badewanne und Dusche
• Separates Gäste-WC
• Fliesen in Bad und WC – Rest mit Laminatböden
• Rückbaubar auf 3 Zimmer mit großem Kinder- bzw. Schlafzimmer
• Klimagerät im Wohnzimmer
• Zusätzlicher Stauraum in der Wohnung im Drempelbereich
• Einzelgarage direkt neben dem Hauszugang
• Hausmeisterservice und Winterdienst
• Gemeinschaftlicher Waschraum
• Stilvolles Bad mit Badewanne und Dusche
• Separates Gäste-WC
• Fliesen in Bad und WC – Rest mit Laminatböden
• Rückbaubar auf 3 Zimmer mit großem Kinder- bzw. Schlafzimmer
• Klimagerät im Wohnzimmer
• Zusätzlicher Stauraum in der Wohnung im Drempelbereich
• Einzelgarage direkt neben dem Hauszugang
• Hausmeisterservice und Winterdienst
• Gemeinschaftlicher Waschraum
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Stellplätze
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Letzte Modernisierung
Zustand
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Mit Warmwasser
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Finanzierung
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Anbieterinformationen
Kreissparkasse Waiblingen
Marktstr. 51-53, 71364 Winnenden
