Unverbaubare, einmalige Südhangaussichtslage im Bereich „Nagoldhang" in einer der besten Wohnlagen von Pforzheim. Eine erstklassige Adresse in einer begehrten und ruhigen Lage mit städtischem Komfort. Alles befindet sich in der Nähe, Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten, Stadtbusanbindung, Kindergärten und Schulen. Auch die Innenstadt und die Autobahnanschlussstellen Nord und West sind nur wenige Minuten entfernt.

Diese exklusive 4 1/2-Zimmer-Wohnung bietet Wohnerlebnis für höchste Ansprüche. Der einzigartige Ausblick, kombiniert mit modernster Ausstattung und durchdachten Details macht dieses Zuhause zu einem echten Highlight.

Durch einen hell gestalteten Flur betreten Sie die großzügige Wohnung. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich ist ein idealer Platz um Zeit mit der Familie und Ihren Freunden zu verbringen. Direkt an dem offen gestalteten Wohn- und Essbereich befindet sich die moderne Einbauküche mit vielen Aufbewahrungsmöglichkeiten. Von hier aus haben Sie direkten Zugang auf den Aussichtsbalkon bzw. Loggia mit einzigartigem und unverbaubarem Panoramablick - eine Oase der Ruhe, wo Sie entspannte Stunden genießen können.

Insgesamt stehen Ihnen drei Zimmer zur Verfügung. Das große Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer barrierefreien Dusche, einer Toilette mit Duschfunktion sowie einem Doppelwaschtisch ausgestattet. Ein separates Gäste-WC steht im Eingangsbereich zur Verfügung. Zusätzlichen Stauraum bietet der praktische Abstellraum direkt in der Wohnung.

Die Wohnung hat insgesamt eine Wohnfläche von ca. 131 m². Sie kann nach Vereinbarung bezogen werden. Die aktuellen Nebenkosten- bzw. Hausgeldvorauszahlungen belaufen sich auf ca. 565 EUR monatlich. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 7-Familienhauses. Durch den vorhandenen Aufzug ist diese Wohnung auch seniorengerecht. Ein Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox rundet das Angebot ab.

Gerne stelle ich Ihnen diese exklusive Wohnung bei einem Besichtigungstermin vor. Rufen Sie mich an!

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Aufzug

- heller, offener Grundriss
- moderne Einbauküche mit allen notwendigen Elektrogeräten
- neuwertiges Tageslichtbad ca. 2015
- separates Gäste-WC
- Abstellraum in der Wohnung
- diverse Einbauschränke
- großer Aussichtsbalkon
- elektrische Rollläden
- großer Aussichtsbalkon
- nur sieben Wohneinheiten
- Aufzug Baujahr 2024
- Gas-Zentralheizung Baujahr 2023
- Kellerraum im Untergeschoss
- Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox