Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße am Ortsrand von Mettenberg, einem Teilort von Biberach. Die Lage bietet die Vorteile von Natur und Ruhe direkt vor der Haustür, während die Stadtmitte von Biberach in wenigen Fahrminuten erreichbar ist. Die Anbindung an die B 30 Richtung Ulm oder Ravensburg ist ebenfalls gut.

In der unmittelbaren Umgebung gibt es einen Bio-Hofladen mit frischen Erzeugnissen, eine Grundschule, eine Turn- und Festhalle, einen städtischen Kindergarten sowie Sportanlagen und eine Gaststätte. 15 verschiedene Vereine und Organisationen bieten ein breites Betätigungsfeld und sorgen für ein aktives Gemeindeleben.

Naturfreunde und Ruhebedürftige aufgepasst! Dieses geräumige Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie einen ruhigen Rückzugsort vom hektischen Alltag und die Möglichkeit, die Natur direkt vor Ihrer Haustür zu genießen. Das Objekt wurde 1969 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich überwiegend im Originalzustand, was Ihnen ermöglicht, Ihre Wunschvorstellungen an Ihr zukünftiges Heim umzusetzen und Ihren kreativen Ideen freien Raum zu geben. Die sieben Wohnräume auf zwei Etagen bieten Ihnen ca. 180 m² Wohnfläche und damit jede Menge Platz zur Entfaltung. Im Erdgeschoss finden Sie das geräumige Wohnzimmer und das direkt damit verbundene Esszimmer, jeweils mit eigenem Ausgang auf die Terrasse und in den Garten. Neben der Küche befindet sich noch ein praktischer Hauswirtschafts-und Lagerraum. Des Weiteren stehen Ihnen im Erdgeschoss noch ein kleines Büro und ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Durch einen direkten Zugang von der Diele gelangen Sie auch wetter-und sichtgeschützt direkt in die große Garage und weiter in die zweite große Garage, die 1978 angebaut wurde. Hier finden Sie auch noch einen weiteren Lager- und Werkstattteil. Im Dachgeschoss befinden sich die vier Schlaf-und Kinderzimmer sowie das Tageslichtbad/WC mit Dusche und Doppelwaschtisch. Von zwei Zimmern aus erreichen Sie den zusätzlichen Balkon, der Ihnen einen fantastischen Ausblick in die Natur bietet. Das Haus ist voll unterkellert, hier finden Sie jede Menge Platz zum Verstauen sowie einen großen Hobbyraum, ein zusätzliches WC sowie eine zusätzliche Dusche. Beheizt wird das Objekt derzeit noch mit Nachtspeicheröfen und einem zusätzlichen Warmluftofen mit zentraler Holzfeuerung im Keller. Dieser Ofen muss jedoch technisch nachgerüstet werden. Ein Energieausweis existiert selbstverständlich. Das 635 m² große Grundstück bietet Ihnen und Ihren Kindern herrlichen Freiraum und auch Haustiere würden sich hier sicher wohlfühlen. Abgerundet wird das Angebot durch drei Außenstellplätze, die sich vor dem Haus befinden und zusätzlich zu den geräumigen Garagen genügend Platz für Ihren Fuhrpark bieten.