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Objektnummer: FIO-10611715170 | SIP-ID: 5103-003674

Charmantes Reihenendhaus in Petersweiher

Außensicht - Reihenendhaus in 35394 Gießen mit 121m² kaufen
Außenansicht - Reihenendhaus in 35394 Gießen mit 121m² kaufen
Gartenansicht - Reihenendhaus in 35394 Gießen mit 121m² kaufen
Vorgarten - Reihenendhaus in 35394 Gießen mit 121m² kaufen
Garten neben dem Haus - Reihenendhaus in 35394 Gießen mit 121m² kaufen
Kaufpreis

365.000 €

Wohnfläche

121,3 m²

Grundstücksfläche

506 m²

Adresse

35394 Gießen

Frau Kim Weitzel
Frau Kim Weitzel
Sparkasse Gießen
Frau Kim Weitzel
Frau Kim Weitzel
Sparkasse Gießen

Preise und Kosten

Kaufpreis
365.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
35394 Gießen
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Petersweiher liegt ca. 5 km südöstlich von Gießen inmitten schöner Wälder direkt am Fuße des Schiffenbergs. An der Südseite grenzt Petersweiher direkt an den Pohlheimer Stadtteil Watzenborn-Steinberg. Seinen Namen hat der in den 1970er-Jahren entstandene Ort von dem gleichnamigen Weiher am Ortsrand.

Petersweiher ist ein reines Wohngebiet in dem es meist freistehende Einfamilienhäuser und Bungalows gibt. In der angrenzenden Ortschaft Watzenborn-Steinberg finden Sie zahlreiche Geschäfte, Arztpraxen sowie Schulen und Kindertagesstätten.

Petersweiher bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr mit Bus und Bahn.

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35394 Gießen

Objektbeschreibung

In ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage am Ende eines Wendehammers erwartet Sie dieses charmante Reihenendhaus aus dem Jahr 1980 mit vielen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die bevorzugte Wohngegend rund um den Petersweiher bietet nicht nur ein angenehmes Wohnumfeld, sondern auch eine hervorragende Anbindung und Nähe zu Natur und Stadt.

Mit rund 121 m² Wohnfläche auf zwei Etagen, einem voll unterkellerten Bereich und der Garage direkt vor dem Haus ist dieses Objekt ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Als Reihenendhaus punktet es mit einem großzügigen Garten in sonniger Südwest-Ausrichtung – perfekt für entspannte Stunden im Freien oder das Spielen der Kinder.

Das Haus befindet sich überwiegend im Originalzustand aus dem Baujahr 1980 und bietet Ihnen damit die Möglichkeit, es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zu Ihrem persönlichen Wohntraum zu machen - ideal für Individualisten und handwerkliche Familien.

Ausstattung

Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Dachform: Flachdach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
35394
Ort
Gießen
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
121,32 m²
Nutzfläche
64 m²
Grundstücksfläche
506 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1980
Letzte Modernisierung
2015
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
192,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1979
Ausstellungsdatum
10.05.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
192,9 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)
Teaser des Modernisierungsrechners

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Gießen

Johannesstraße 3, 35390 Gießen
Frau Kim Weitzel
Frau Kim Weitzel
+49 641 70471453