Objektnummer: FIO-10611702320 | SIP-ID: 6801-005608
Landhaus in ruhiger Lage zwischen Erfurt und Bad Langensalza gelegen





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Kaufpreis
265.000 €
Wohnfläche
180 m²
Grundstücksfläche
950 m²
Adresse
99958 Tonna

Herr Laurie Brezina
Sparkasse Mittelthüringen

Herr Laurie Brezina
Sparkasse Mittelthüringen
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Straße nicht freigegeben
99958 Tonna
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Burgtonna liegt im Tal des namensgebenden Bachs Tonna zwischen Gräfentonna im Norden und Ballstädt im Süden. Aschara und Eckardtsleben, beides Ortsteile von Bad Langensalza, liegen im Südwesten und Westen, Döllstädt und Großfahner im Osten und Südosten. Durch den Ort führt die K19 zwischen Ballstädt und Gräfentonna.
Auf eine positive Entwicklung können die Mitgliedsgemeinden durch gepflegte Ortsansichten, eine gesunde gemeindliche Infrastruktur verbunden mit zahlreichen Handwerks- und Gewerbeansiedlungen verweisen. In Dachwig, Gierstädt und im OT Gräfentonna der Gemeinde Tonna weisen Wohngebiete Bauplätze in anspruchsvoller Lage aus. Die in den Gemeinden vorhandenen Gewerbestandorte sollen erhalten und fortentwickelt werden, um den ortsansässigen Unternehmen optimale Bedingungen zu bieten und weitere Betriebe in die landwirtschaftlich geprägten Region mit ihrer sehr guten verkehrsmäßigen Anbindung anzusiedeln.
Auf eine positive Entwicklung können die Mitgliedsgemeinden durch gepflegte Ortsansichten, eine gesunde gemeindliche Infrastruktur verbunden mit zahlreichen Handwerks- und Gewerbeansiedlungen verweisen. In Dachwig, Gierstädt und im OT Gräfentonna der Gemeinde Tonna weisen Wohngebiete Bauplätze in anspruchsvoller Lage aus. Die in den Gemeinden vorhandenen Gewerbestandorte sollen erhalten und fortentwickelt werden, um den ortsansässigen Unternehmen optimale Bedingungen zu bieten und weitere Betriebe in die landwirtschaftlich geprägten Region mit ihrer sehr guten verkehrsmäßigen Anbindung anzusiedeln.
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Objektbeschreibung
Dieses ehemalige Bauernhaus aus dem Jahr 1900 wurde zwischen 2005 bis 2024 umfassend saniert und ist bezugsfertig. Mit ca. 180 m² Wohnfläche, sechs Zimmern und zwei Bädern bietet es viel Platz für die ganze Familie. Das großzügige Grundstück mit ca. 950 m² ist über ein Hoftor zu erreichen und umfasst einen eigenen Spielplatz, eine umgebaute Scheune zum Abstellen von Gartenmöbeln, Fahrrädern und vieles mehr.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schule sind schnell erreichbar, eine Busverbindung ist vorhanden. Eine gute Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schule sind schnell erreichbar, eine Busverbindung ist vorhanden. Eine gute Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort.
Ausstattung
Baujahr ca. 1900
massiv Bauweise, teilweise Fachwerk, außen Dämmung 100 mm
Gewölbekeller
ÖL-Heizung 2004 erneuert
Innensanierung erfolgte zwischen 2005 - 2024
6 großzügige Zimmer, 2 Bäder, Kaminofen
massiv Bauweise, teilweise Fachwerk, außen Dämmung 100 mm
Gewölbekeller
ÖL-Heizung 2004 erneuert
Innensanierung erfolgte zwischen 2005 - 2024
6 großzügige Zimmer, 2 Bäder, Kaminofen
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Badezimmer
Haustiere
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Letzte Modernisierung
Zustand
Erschließung
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Weitere Informationen
Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Frankfurt/Main. Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH.
Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Grundrissen abweichen.
Besichtigungen sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung nur über unser Büro möglich.
Gerne erstellen wir Ihnen ein unverbindliches Finanzierungsangebot.
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Anbieterinformationen
Sparkasse Mittelthüringen
Anger 25, 99084 Erfurt
