Objektnummer: FIO-10611214910 | SIP-ID: 5103-002662
Gepflegtes Einfamilienhaus in Langgöns





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Kaufpreis
359.000 €
Wohnfläche
159,7 m²
Grundstücksfläche
423 m²
Adresse
35428 Langgöns

Frau Kim Weitzel
Sparkasse Gießen

Frau Kim Weitzel
Sparkasse Gießen
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Straße nicht freigegeben
35428 Langgöns
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Modern, offen und lebendig – so präsentiert sich die Gemeinde Langgöns. Sie besteht aus den Ortsteilen Langgöns, Dornholzhausen, Niederkleen, Oberkleen, Cleeberg und Espa.
In der Kerngemeinde Langgöns zu leben bedeutet, die Ruhe genießen zu können und dennoch vieles vor der Tür zu haben. Der Ort bietet Ihnen alles, was Ihr Herz begehrt. Zahlreiche Geschäfte, Arztpraxen, Kindertagesstätten, Spielplätze und eine Grundschule machen Langgöns zu einem attraktiven Wohnort für Familien. Der Spaßfaktor in Ihrer Freizeit kommt ebenfalls nicht zu kurz: Cafés, Restaurants und verschiedene Sportangebote sorgen für Abwechslung. Einen Ausflug wert ist das Lindener Freibad, das Sie in wenigen Minuten auch mit dem Fahrrad erreichen können.
Langgöns liegt direkt an der Bahnstrecke Frankfurt-Kassel und verfügt über eine sehr gute Anbindung an die A 45 und A 5. So sind Sie schnell an jedem gewünschten Ziel.
In der Kerngemeinde Langgöns zu leben bedeutet, die Ruhe genießen zu können und dennoch vieles vor der Tür zu haben. Der Ort bietet Ihnen alles, was Ihr Herz begehrt. Zahlreiche Geschäfte, Arztpraxen, Kindertagesstätten, Spielplätze und eine Grundschule machen Langgöns zu einem attraktiven Wohnort für Familien. Der Spaßfaktor in Ihrer Freizeit kommt ebenfalls nicht zu kurz: Cafés, Restaurants und verschiedene Sportangebote sorgen für Abwechslung. Einen Ausflug wert ist das Lindener Freibad, das Sie in wenigen Minuten auch mit dem Fahrrad erreichen können.
Langgöns liegt direkt an der Bahnstrecke Frankfurt-Kassel und verfügt über eine sehr gute Anbindung an die A 45 und A 5. So sind Sie schnell an jedem gewünschten Ziel.
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Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In ruhiger, aber zentraler Lage von Langgöns erwartet Sie dieses charmante und sehr gepflegte Einfamilienhaus mit ca. 160 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Ob als klassisches Einfamilienhaus, für das Wohnen mit zwei Generationen oder mit großen Kindern – die flexible Raumaufteilung bietet viele Möglichkeiten, denn beide Etagen lassen sich bei Bedarf separat nutzen.
Das Haus wurde über die Jahre hinweg kontinuierlich modernisiert und instand gehalten. Der Dachstuhl wurde im Jahr 2001 einschließlich der Einsenkung vollständig erneuert, während die Heizungsanlage aus dem Jahr 2010 stammt. Ohne großen Sanierungsbedarf können Sie hier sofort einziehen.
Ein echtes Highlight ist das großzügige Nebengebäude mit gemütlichem Partyraum und Bar – ideal für Feiern, Hobbys oder gesellige Abende. Die angrenzende große Scheune bietet reichlich Stauraum oder Platz für kreative Projekte. Dahinter lädt ein schöner, gepflegter Garten zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern ein – eine grüne Oase direkt hinter dem Haus.
Ob für die große Familie, als Mehrgenerationenlösung oder einfach für alle, die viel Platz zum Leben und Entfalten suchen: Dieses Haus in Langgöns bietet Ihnen all das – und noch mehr.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort begeistern!
Das Haus wurde über die Jahre hinweg kontinuierlich modernisiert und instand gehalten. Der Dachstuhl wurde im Jahr 2001 einschließlich der Einsenkung vollständig erneuert, während die Heizungsanlage aus dem Jahr 2010 stammt. Ohne großen Sanierungsbedarf können Sie hier sofort einziehen.
Ein echtes Highlight ist das großzügige Nebengebäude mit gemütlichem Partyraum und Bar – ideal für Feiern, Hobbys oder gesellige Abende. Die angrenzende große Scheune bietet reichlich Stauraum oder Platz für kreative Projekte. Dahinter lädt ein schöner, gepflegter Garten zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern ein – eine grüne Oase direkt hinter dem Haus.
Ob für die große Familie, als Mehrgenerationenlösung oder einfach für alle, die viel Platz zum Leben und Entfalten suchen: Dieses Haus in Langgöns bietet Ihnen all das – und noch mehr.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort begeistern!
Ausstattung
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Nutzfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Balkone
Anzahl Stellplätze
Verfügbar ab
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Letzte Modernisierung
Zustand
Erschließung
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+

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Anbieterinformationen
Sparkasse Gießen
Johannesstraße 3, 35390 Gießen

Frau Kim Weitzel
+49 641 70471453