Gadderbaum liegt am Fuße des Teutoburger Waldes zwischen der Bielefelder Innenstadt und dem Stadtteil Brackwede. In nur wenigen Minuten fahren Sie mit Stadtbahnlinie 1 in das Bielefelder Stadtzentrum oder nach Brackwede. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Umgebung vorhanden. Die Nähe zum Berg garantiert eine hohe Lebensqualität und bietet eine schöne Kulisse für Spaziergänge.

Dieses charmante Ein- bis Zweifamilienhaus befindet sich direkt am Teutoburger Wald und bietet die perfekte Ausgangslage für Natur und Kultur. Die Immobilie wurde 1951 auf einem 1.257 m² großen Erbpachtgrundstück erbaut (Erbbauzins 16,07 € p.a., Restlaufzeit 25 Jahre), 1976 wurde durch einen Anbau mit einem zusätzlichen Zimmer und einer großzügigen Dachterrasse die Wohnfläche erweitert. Auf zwei Etagen bietet die Immobilie heute 127 m², verteilt auf 5 Zimmer und eignet sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder zur Nutzung als Zweifamilienhaus. Das Herzstück des Hauses bildet der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse, die zum Verweilen im Grünen einlädt. Die in 2020 modernisierte Badezimmerausstattung entspricht heutigen Komfortansprüchen. Dank des sofortigen Einzugsstatus können Sie direkt mit der Umsetzung Ihrer Wohnideen und individuellen Gestaltung beginnen. Eine Besichtigung ist daher jederzeit möglich. (Exposé 10499)

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de