Der Stadtteil Hulsberg erfreut sich einer großen Beliebtheit. Nicht nur kulinarisch sondern auch kulturell hat die östliche Vorstadt mit ihren Statteilen Ostertor, Steintor, Fesenfeld und Peterswerder einiges zu bieten. Die Bremer Innenstadt ist bequem mit dem Rad, der Straßenbahn oder dem Auto zu erreichen. Zusätzlich befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Entfernung.

Diese attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss. Die Wohnung verfügt über einen Balkon mit Markise, auf dem Sie die Sonne genießen können, sowie über ein Badezimmer mit Wanne. Praktische Zusatzräume wie ein Abstellraum, ein Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Trockenraum bieten viel Stauraum. Ein Tiefgaragenstellplatz (Doppelparker) rundet das Angebot ab. Die Wohnung wird ohne Einbauküche angeboten, sodass Sie hier die Möglichkeit haben, Ihre Küchenwünsche ganz nach Ihrem Geschmack umzusetzen.

Es handelt sich hier um ein Erbpachtgrundstück. (Erbbaurechtsvertrag bis ca. 2073). Die jährliche Erbpacht beträgt zurzeit EUR 1.310,56, was monatlich EUR 109,22 entspricht. Dieser Betrag ist bereits im Hausgeld enthalten.

Schauen Sie sich Ihr neues Zuhause bei der virtuellen Wohnungsbesichtigung schon einmal an.

Hier gelangen Sie zu der "Rundtour" durch die Wohnung:
https://tour.giraffe360.com/objektnummer11530
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Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Holzfenster mit Isolierverglasung
- Badezimmer mit Badewanne
- Abstellraum in der Wohnung
- Balkon mit Markise
- Kellerraum

- Holzfenster mit Isolierverglasung - Badezimmer mit Badewanne - Abstellraum in der Wohnung - Balkon mit Markise - Kellerraum - Trockenraum für die Gemeinschaft - Tiefgaragenstellplatz (Doppelparker) - Gaszentralheizung aus dem Jahr 2004

Das monatliche Hausgeld beträgt zurzeit gesamt EUR 487,00. Das Hausgeld beinhaltet u.a. die folgenden Posten für das 1. OG links und den Doppelstock: Block A Beheizung Wasser, Kosten Niederschlagswasser, Kosten der Trinkwasserprüfung, Gehwegreinigung, Müllabfuhr WHG+ Häuser, Hausreinigung Block A, Gartenpflege Block A, Gartenpflege WHG+ Häuser, Strom Wegebeleuchtung, Haftpflichtversicherung, Gebäudeversicherung WHG+ Garagen, Kabelgebühren Block A, Raummiete, Erbbauzins, Block A Verwaltergebühren, Gebühren Girokonto, Rücklagen. Die Posten für den Doppelstock oben beinhaltet: Gehwegreinigung, Gehwegreinigung Garage,, Strom Garage, Strom WHG+Häuser, Strom Wegebeleuchtung, Haftpflichtversicherung, Gebäudeversicherung WHG+Garagen, Raummiete, Erbbauzins, Garage Verwaltergebühren, Gebühren Girokonto, Rücklagen. Alles aus einer Hand: Aus unserem Netzwerk heraus, können wir Sie auch bei der Suche nach der optimalen Baufinanzierung unterstützen – sprechen Sie uns einfach an.
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de