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Objektnummer: FIO-10518257290 | SIP-ID: 11435

Bremen-Neustadt/Buntentor: Charmantes Altbremer Reihenmittelhaus in beliebter, stadtnaher Wohnlage

Frontansicht - Reihenmittelhaus in 28201 Bremen mit 105m² kaufen
Eingangsbereich - Reihenmittelhaus in 28201 Bremen mit 105m² kaufen
Rückansicht - Reihenmittelhaus in 28201 Bremen mit 105m² kaufen
Hof - Reihenmittelhaus in 28201 Bremen mit 105m² kaufen
Balkon - Reihenmittelhaus in 28201 Bremen mit 105m² kaufen
Kaufpreis

350.000 €

Wohnfläche

105,7 m²

Grundstücksfläche

115,5 m²

Adresse

28201 Bremen

Frau Martina Schneemann
Frau Martina Schneemann
Sparkasse Immobilien Bremen GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
350.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
28201 Bremen
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Der Ortsteil Buntentor gehört zum Bremer Stadtteil Neustadt. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind jederzeit bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Auch Restaurants, Kindergärten, Sportvereine, Grundschulen, weiterführende Schulen sowie Ärzte sind in direkter Umgebung. Ebenfalls befinden sich hier diverse Angebote für die Freizeitgestaltung und der nahe gelegene Weserdeich lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Die gute Anbindung an den ÖPNV sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der Bremer Innenstadt und des Bremer Hauptbahnhofs.

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28201 Bremen

Objektbeschreibung

Offene Besichtigung am Do., 4.9. zwischen 16 und 17 Uhr möglich. Sie sind herzlich eingeladen.

Dieses gepflegte Reihenhaus auf einem 115 m² großen Grundstück bietet eine Wohnfläche von ca. 105 m² und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung sowie seinen klassischen Charme. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über zwei Balkone: Einer befindet sich im 1. Obergeschoss, der andere ist direkt von der Küche aus begehbar und führt über eine Treppe hinunter in den kleinen Hofgarten. Der Wintergarten aus älterer Bauzeit bietet weiteren Raum zum Wohlfühlen. Die gepflegte Alt-Bremer-Fassade unterstreicht den einladenden Gesamteindruck.

Im Inneren besticht das Haus durch alte Kassettentüren, die eine besondere Atmosphäre schaffen. Die Einbauküche rundet das Raumangebot ab und bietet einen praktischen Bereich zum Kochen und gemeinsamen Verweilen. Das Badezimmer im 1. Obergeschoss ist hell gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet, während ein weiteres Badezimmer im Souterrain mit Dusche überzeugt. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC ebenfalls im Souterrain.

Das Haus präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten, charmanten Zustand, erfordert jedoch Modernisierungsmaßnahmen, um es an heutige Wohnansprüche anzupassen. Damit bietet es eine ideale Grundlage für Paare oder kleine Familien, die sich ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten, in zentraler und attraktiver Lage.

Hier können Sie sich schon einmal das Haus von innen ansehen.
https://tour.giraffe360.com/objektnummer11435

Ausstattung

Boden: Parkett, Dielen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche
- zwei Bäder
- Gäste-WC
- Kassettentüren
- zwei Balkone
- Wintergarten
- Schuppen
- Hofgarten

- Gaszentralheizung aus 2012 - Holzfenster mit Isolierverglasung - Kassettentüren - Einbauküche - innenliegendes Wannenbad - innenliegendes Duschbad - Gäste-WC - zwei Balkone - Hofgarten - Schuppen

Objektdaten

PLZ
28201
Ort
Bremen
Wohnfläche
105,7 m²
Grundstücksfläche
115,5 m²
Anzahl Zimmer
5
Verfügbar ab
Nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1907
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
182,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1907
Ausstellungsdatum
14.07.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

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VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Teaser des Modernisierungsrechners

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Immobilien Bremen GmbH

An der Reeperbahn 2, 28217 Bremen
Frau Martina Schneemann
Frau Martina Schneemann