Willkommen in Hannover-Davenstedt, einem der gefragtesten Stadtteile Hannovers. Die Wohnlage überzeugt durch ihre ruhige, familienfreundliche Atmosphäre und ihre hervorragende Infrastruktur. Hier genießen Sie kurze Wege in die Natur und ins Grüne – und sind zugleich nur 5,4 km von der pulsierenden Innenstadt Hannovers entfernt.

Ob für Familien, Paare, Singles oder Senioren – dieser Standort bietet die perfekte Balance aus städtischem Komfort und entspannter Wohnqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr befinden sich in direkter Nähe


Diese Eigentumswohnung vereint Komfort, Lage und Wohnqualität auf ideale Weise. Dank der modernen Ausstattung, der hervorragenden Lage und der begehrten Etage im 1. Obergeschoss ist sie sowohl als Eigenheim als auch als wertstabile Kapitalanlage bestens geeignet.

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Diese attraktive 91 m² große Eigentumswohnung liegt im begehrten 1. Obergeschoss einer gepflegten Anlage mit nur 25 Einheiten. Sie überzeugt durch großzügige Raumaufteilung und helle Zimmer. Herzstück ist das weitläufige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur sonnigen Südloggia, die einen herrlichen Blick ins Grüne bietet – ideal zum Entspannen. Das Schlafzimmer ist komfortabel geschnitten, zusätzlich steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Das moderne, barrierefreie Duschbad wurde 2015 erneuert und erfüllt höchste Ansprüche. Eine gepflegte Einbauküche verbleibt in der Wohnung. Fenster mit Rollläden, eine elektrische Markise sowie ein praktischer Kellerraum runden das Angebot ab.

Highlights dieser Wohnung
• 91 m² Wohnfläche mit perfektem Grundriss
• Großes Wohn- und Esszimmer mit Südloggia und Grünblick
• Flexibles Extra-Zimmer für Kinder, Gäste oder Büro
• Modernes, barrierefreies Duschbad (2010 erneuert)
• Einbauküche inklusive
• Praktischer Kellerraum

Fazit
Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare, Familien oder Senioren. Sie bietet Ruhe, Natur und Erholung in unmittelbarer Nähe, ist zugleich aber bestens angebunden: nur 5,4 km trennen Sie von der Innenstadt Hannovers. Die Kombination aus großzügigem Wohnkomfort, familienfreundlicher Lage und wertstabiler Wohnanlage macht dieses Zuhause zu einer seltenen Gelegenheit.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

• ca. 91 m² Wohnfläche • 1. Obergeschoss (begehrt & komfortabel) • Großes Schlafzimmer • Zusätzliches Zimmer: Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer • Überaus großzügiges Wohn- und Esszimmer • Südloggia mit Blick ins Grüne • Fenster teilweise mit Rollläden • Elektrische Markise für Sonnenschutz • Modernes, barrierefreies Duschbad (2010 erneuert) • Sehr gepflegter Zustand, regelmäßig renoviert • Einbauküche im Kaufpreis enthalten • Praktischer Kellerraum

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VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de