Objektnummer: FIO-10518248640 | SIP-ID: 154756NI
Attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Herzen von Fallersleben





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Kaufpreis
186.000 €
Wohnfläche
88,2 m²
Zimmer
3
Adresse
38442 Wolfsburg

Frau Marion Spieker
LBS Gebietsleitung

Frau Marion Spieker
LBS Gebietsleitung
Preise und Kosten
Kaufpreis
Hausgeld
Käuferprovision
Lage
Straße nicht freigegeben
38442 Wolfsburg
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Hier wohnen Sie mitten in Fallersleben und dennoch im Grünen. Die hervorragende
Infrastruktur des Stadtteiles bietet kurze Wege zum Einkaufen, zur Schule und einen
regelmäßigen Busverkehr in die Wolfsburger Innenstadt. Zum Spazieren gehen bieten sich
die großflächigen Grünanlagen rund um die gepflegte Wohnanlage an. Die A39 erreichen
Sie mit dem Auto in drei Fahrminuten
Infrastruktur des Stadtteiles bietet kurze Wege zum Einkaufen, zur Schule und einen
regelmäßigen Busverkehr in die Wolfsburger Innenstadt. Zum Spazieren gehen bieten sich
die großflächigen Grünanlagen rund um die gepflegte Wohnanlage an. Die A39 erreichen
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Objektbeschreibung
Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Herzen von Fallersleben, einem der beliebtesten Stadtteile von Wolfsburg bietet auf ca. 88 m² ein komfortables und gemütliches Zuhause.
Die Wohnung verfügt über einen sonnigen Südbalkon, der zum Entspannen im Freien einlädt, sowie zwei Kellerräume, die zusätzlichen Stauraum bieten.
Ein eigener Stellplatz ist ebenfalls inklusive, sodass Parken bequem möglich ist. Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit insgesamt acht Wohneinheiten befindet sich in einer ruhigen und begehrten Lage, umgeben von viel Grün und kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Die zentrale Lage sorgt für eine angenehme Wohnqualität, ideal für eine kleine Familie oder ein Paar, die Wert auf Ruhe und eine gute Anbindung legen.
Insgesamt bietet diese Wohnung eine helle, freundliche Raumaufteilung in einer ruhigen Nachbarschaft, die sich perfekt für ein entspanntes und zentrales Wohnen eignet.
Die Wohnung verfügt über einen sonnigen Südbalkon, der zum Entspannen im Freien einlädt, sowie zwei Kellerräume, die zusätzlichen Stauraum bieten.
Ein eigener Stellplatz ist ebenfalls inklusive, sodass Parken bequem möglich ist. Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit insgesamt acht Wohneinheiten befindet sich in einer ruhigen und begehrten Lage, umgeben von viel Grün und kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Die zentrale Lage sorgt für eine angenehme Wohnqualität, ideal für eine kleine Familie oder ein Paar, die Wert auf Ruhe und eine gute Anbindung legen.
Insgesamt bietet diese Wohnung eine helle, freundliche Raumaufteilung in einer ruhigen Nachbarschaft, die sich perfekt für ein entspanntes und zentrales Wohnen eignet.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden elektrisch
- Rollläden
- Fenster 1998
- 2 Kellerräume
- 1 Stellplatz
- Rollläden (teilweise elektrisch)
- Einbauküche 2002
- Badezimmer 2005
- Eigentumsgrundstück
- Rollläden elektrisch
- Rollläden
- Fenster 1998
- 2 Kellerräume
- 1 Stellplatz
- Rollläden (teilweise elektrisch)
- Einbauküche 2002
- Badezimmer 2005
- Eigentumsgrundstück
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl separate WC
Anzahl Balkone
Anzahl Stellplätze
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Weitere Informationen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Finanzierung
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Anbieterinformationen
LBS Gebietsleitung
Poststraße 45, 38440 Wolfsburg

Frau Marion Spieker
05361 8487721