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Objektnummer: FIO-10518189010 | SIP-ID: 11342

Bremen-Mitte: Sehr helle, offene Eigentumswohnung mit grünem Blick auf das Biotope der Wallanlagen

Außenansicht - Etagenwohnung in 28195 Bremen mit 97m² kaufen
Balkon - Etagenwohnung in 28195 Bremen mit 97m² kaufen
Balkon - Etagenwohnung in 28195 Bremen mit 97m² kaufen
Ausblick - Etagenwohnung in 28195 Bremen mit 97m² kaufen
Wallanlagen - Etagenwohnung in 28195 Bremen mit 97m² kaufen
Kaufpreis

345.000 €

Wohnfläche

97 m²

Zimmer

2

Adresse

28195 Bremen

Frau Marit Kaiser
Frau Marit Kaiser
Sparkasse Immobilien Bremen GmbH
Frau Marit Kaiser
Frau Marit Kaiser
Sparkasse Immobilien Bremen GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
345.000 €
Hausgeld
278 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
28195 Bremen
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Natur pur, jedoch zentraler können Sie in Bremen kaum wohnen: Sowohl Wallanlagen mit ihren Grünflächen, Gewässern und historischen Mauern und Brücken; das Theater wie auch den Bremer Hauptbahnhof können Sie von hier aus zu Fuß erreichen. Die Bremer City lockt zum Shoppen und die exklusiven Restaurants an der Weserpromenade "Schlachte" erwarten Sie mit ihren kulinarischen Genüssen. Der Flughafen ist mit der Straßenbahn sehr gut zu erreichen.
Außerdem können Sie durch die hervorragende Anbindung an den örtlichen ÖPNV zügig zu jeder Ecke in unserer schönen Stadt gelangen.

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28195 Bremen

Objektbeschreibung

Diese großzügige und sehr helle Eigentumswohnung befindet sich in begehrter Wohngegend und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Modernität, Naturverbundenheit und zentralem Wohnen. Sie besticht durch ihre ideale Aufteilung mit großem Eingangsbereich. Von hier aus betreten Sie alle Zimmer.
Die Einbauküche verfügt über eine Spülmaschine und im großen Badezimmer finden Sie eine Dusche, eine Badewanne und den Waschmaschinenanschluss.
Das Highlight ist das riesige, offenen Wohnzimmer, das einen direkten Zugang zu einem großen Balkon bietet. Der Balkon lädt dazu ein, die frische Luft und den Blick auf das atemberaubende Biotope der Wallanlagen zu genießen.
Zusätzlich gehört zur Wohnung ein praktischer Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet, und ein Aufzug erleichtert den Zugang zur Wohnung, was besonders für Familien oder ältere Bewohner von Vorteil ist. Diese Eigentumswohnung vereint Komfort, Stil und eine traumhafte Lage.
Sie ist zur Zeit vermietet und dementsprechend auch für Kapitalanleger interessant.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Wesentlicher Energieträger: Öl
Fahrstuhl: Personenaufzug
Abstellraum
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Blick ins Grüne

- Moderne Einbauküche mit Spülmaschine
- Gefliestes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Großzügiges Schlafzimmer mit Balkon
- 45m² großes Wohnzimmer
- Balkon mit Wasserblick
- Großzügiger Abstellraum
- Kellerraum
- Aufzug

Objektdaten

PLZ
28195
Ort
Bremen
Wohnfläche
97 m²
Nutzfläche
5 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1963
Zustand
Teil / Vollrenoviert
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
106,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1963
Ausstellungsdatum
31.01.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
106 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Immobilien Bremen GmbH

An der Reeperbahn 2, 28217 Bremen
Frau Marit Kaiser
Frau Marit Kaiser
0421 179 31490173 179 2340