Die Ihnen von uns angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen und sehr begehrten Wohnlage in Dortmund-Mitte (Innenstadt Ost). Die Lage zeichnet sich durch ihre brillante Vielfältigkeit aus - Sie wohnen in ruhiger Wohnlage und dennoch zeitgleich sehr zentral. In nur wenigen Minuten erreichen Sie das Zentrum von Dortmund, den wunderschönen Westfalenpark, das Station und noch viele andere Freizeitmöglichkeiten. Schulen, Kindergärten sowie Bus- und Bahnverbindungen und die Bundesstraße B1 befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Diese hochwertige und liebevoll designte Maisonette Wohnung aus dem Baujahr 1991 besticht durch ihre exklusive und großzügige Bauweise – hier erwartet Sie ein wahres Schmuckstück. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten 3-Parteien Haus im 2. Obergeschoss. Die sehr schöne Architektur des gesamten Objektes wird Sie begeistern! Das Herzstück dieser Wohnung ist der große und lichtdurchflutete Wohn-/ Essbereich – lassen Sie sich überraschen! Aktuell ist die Wohnung vermietet. Das Objekt verfügt über ca. 136 m² aufgeteilt auf 2 lichtdurchflutete Ebenen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht länger, sondern überzeugen sich bei einer Besichtigung einfach selbst von den vielen Vorzügen dieser tollen Immobilie.

1. Ebene:
- Diele
- zwei helle Schlafräume
- Küche
- Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und zwei Waschbecken
- Gäste-WC
- Großer Wohn-/Essbereich mit hellen Fensterfronten und Zugang auf die große, wunderschöne Sonnenterrasse, die zum Entspannen einlädt

2.Ebene:
- Über eine moderne helle Treppe gelangen Sie in die 2. Ebene der Wohnung
- Weiteres Schlafzimmer
- Galerie als Arbeitszimmer nutzbar
- 2. Bad mit Dusche

Extras:
Zu den weiteren Highlights dieser Wohnung zählen u.a. der große Kellerraum, der Ihnen weiteren Stauraum schafft, sowie die 2 Tiefgaragenstellplätze mit integrierter Hebeparkanlage.

Bitte beachten Sie: Die Möblierung dieser Wohnung wurde zum Schutz der Privatsphäre der aktuellen Mieter auf den angegebenen Objektbildern teilweise verändert!

TIPP: Unser LBS Immobilien- und Finanzierungscenter in der Dortmunder City:
Lassen Sie sich durch einen Finanzierungsberater in unserem Hause beraten - kostenfrei und unverbindlich. Wir stellen in einem gemeinsamen Termin mit Ihnen ein individuelles, auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes und zinsgünstiges Konzept zusammen (inkl. KfW, öffentliche Mittel, Bausparen und Wohnriester). Sprechen Sie uns bitte an.
Bitte beachten Sie, dass alle Angaben in diesem Exposé ohne Gewähr sind, ausschließlich auf Informationen berufen, die vom Auftraggeber übermittelt und nicht überprüft wurden und keine Gewähr bzw. Haftung für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität übernommen wird. Dies gilt ebenso für von uns zur Verfügung gestellte Grundrisse (hierbei handelt es sich lediglich um eine Veranschaulichung der Raumaufteilung. Tatsächliche Details können abweichen).
VERBRAUCHERINFO
1.
Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2.
Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: LBSi NordWest, Himmelreichallee 40,48149 Münster, Tel:0251/41275, Fax:0251/4124799, eMail:info@lbsi-nordwest.de
3.
Es besteht ein Widerrufsrecht
4.
Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de