Im Süden der Landeshauptstadt Düsseldorf liegt der Stadtteil Garath mit seinen 20.000 Einwohnern. Besonders die Rheinauen im Westen des Stadtteils und der Garather Forst mit seinem Oerkhausee, die zu ausgiebigen Spaziergängen sowie sämtlichen Sport- und Freizeitaktivitäten einladen, machen Garath zu einem attraktiven Stadtteil für Jung und Alt. Sie erreichen fußläufig alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch gibt es ein umfangreiches Angebot an Schulen und Kindertagesstätten in unmittelbarer Nähe.
Dieser Stadtteil hat eine nahezu optimale infrastrukturelle Vernetzung. Von hier aus erreichen Sie in wenigen Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie mit dem Auto über die A59 die Düsseldorfer Innenstadt sowie die Nachbarstädte.

In einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet präsentiert sich dieser charmante Bungalow aus dem Jahr 1965 auf einem ca. 505 m² großen Grundstück.
Die seit dem Jahr 2015 umfassend sanierte Immobilie vereint klassischen Stil mit zeitgemäßem Komfort und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 124 m² ein großzügiges, helles Raumkonzept mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Der Bungalow beeindruckt mit aktuell vier geräumigen Zimmern, die durch ihre Größe und Helligkeit überzeugen.
Das aktuelle Elternschlafzimmer ist mit einer Klimaanlage mit Außengerät ausgestattet. Die drei weiteren Zimmer können flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden. Durch einfache Umgestaltung besteht zudem die Möglichkeit, ein fünftes Zimmer zu realisieren – ideal für Familien mit Platzbedarf oder für das Arbeiten im Homeoffice.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Zugang auf die Terrasse bildet das Herzstück des Hauses und schafft durch seine Weitläufigkeit eine einladende Wohnatmosphäre.

Besonders hervorzuheben ist der gemütliche Kaminofen in der Küche, der nicht nur für wohlige Wärme sorgt, sondern dem Raum auch einen besonderen Charme verleiht. Die gelungene Kombination aus klassischen Elementen und modernen Details verleiht dem Haus einen zeitlosen Charakter.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobby-, Büro- und Technikräume.

Ebenfalls im Kaufpreis enthalten ist eine geräumige Garage mit viel Stellplatz.

Ob als ruhiger Rückzugsort oder lebendiger Familientreffpunkt – dieser Bungalow bietet beste Voraussetzungen für ein komfortables Wohnen auf einer Ebene.
Eine seltene Gelegenheit für alle, die großzügiges Wohnen mit Potenzial und Gestaltungsspielraum suchen.

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VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de