Dieses Reihenmittelhaus mit PKW-Stellplatz befindet sich in ruhiger, innenstadtnaher Lage: Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind im näheren Umkreis, auch fußläufig, erreichbar. Die Emder Wallanlagen, mit ihren Rad- und Spazierwegen, befinden sich ebenfalls in der Nähe. Es gibt eine sehr gute Stadtbusanbindung, da eine Bushaltestelle ebenfalls ganz in der Nähe ist. Außerdem gibt es eine gute Anbindung an die Autobahn A31.

Dieses solide gebaute Reihenmittelhaus über 3 Etagen zeichnet sich besonders durch seine zweckmäßige und gut durchdachte Aufteilung aus. Hier finden Sie als Familie ausreichend Platz für alle Ihre Wohnbedürfnisse. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein heller Eingangsbereich mit praktischen Einbauschränken, ein modernisiertes Tageslicht-Gäste-WC, eine Küche mit EBK und das Herzstück des Hauses, das Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur Sonnenterasse in den überwiegend nicht einsehbaren, pflegeleichten Garten. Das Obergeschoss bietet viel Platz, da es hier keine Dachschrägen gibt. Es besteht aus 3 Schlafzimmern und einem altersgerechten Tageslicht-Dusch-Bad. Von einem Zimmer aus haben Sie Zugang zu einem Balkon mit Blick in den Garten. Im ausgebauten Dachgeschoss, welches Sie über eine feste Treppe erreichen können, befindet sich ein großes Zimmer und weitere Abstellfläche. Teilweise wurden die Kunststofffenster erneuert und sind überwiegend mit Außenrollläden versehen. Der Vollkeller hat eine gute Stehhöhe und ist noch einmal eine wunderbare Ergänzung zu dem vorhandenen Platzangebot.
Für Ihr Auto steht in unmittelbarer Nähe zum Haus ein PKW-Stellplatz zu Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Wohnhauses und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Jalousien

- Reihenmittelhaus von ca. 1968 in konventioneller Massivbauweise errichtet
( Pfahlgründung )
- sonniges Eigentums-Grundstück von insgesamt ca. 246 m² ( mit 2. Zugang an der
Gartenseite )
- 5 Zimmer
- Tageslicht-Bad mit altersgerechter Dusche und WC ( neu in ca. 2000 )
- Tageslicht-Gäste-WC ( neu in ca. 2000 )
- Küche mit Einbauküche
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung ( teilweise in ca. 2018 erneuert ) u.
Außenrollläden
- Terrasse in Süd-West-Lage ( überwiegend nicht einsehbar )
- Balkon in Süd-West-Lage
- Fernwärme-Anschluss
- gut nutzbarer Vollkeller mit 2. Ausgang zur Gartenseite
- PKW-Stellplatz

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de