Objektnummer: FIO-10517927590 | SIP-ID: 9656
Besonderes Wohnvergnügen nahe des Schloßparks





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Kaufpreis
395.000 €
Wohnfläche
165,1 m²
Grundstücksfläche
768 m²
Adresse
32108 Bad Salzuflen

Herr Timo Beining
Sparkasse Lemgo Immobilien

Herr Timo Beining
Sparkasse Lemgo Immobilien
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Straße nicht freigegeben
32108 Bad Salzuflen
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Objektbeschreibung
Dieses Wohnhaus ist etwas Besonderes. Es wurde etwa im Jahr 1956 auf einem ca. 762 m² großem Grundstück erbaut und im Jahr 1995 kernsaniert, runderneuert und erweitert. Heute stehen Ihnen rund 165m² Wohnfläche in begehrter Lage von Schötmar, nur einen Steinwurf vom idyllischen Schloßpark entfernt, zur Verfügung.
Das Erdgeschoss überzeugt mit einem großen, klimatisierten Wohnzimmer mit Zugang zur Süd-West-Terrasse. Durch das Esszimmer gelangen Sie auf kurzem Weg in die hochwertige Markenküche, welche Sie gerne übernehmen dürfen. Besonders erfreuen werden Sie sich an dem von der Küche zugänglichen Wintergarten, in dem Sie ganzjährig den schönen Blick in den Garten genießen können. Ein kleiner weiterer Raum sowie das Gäste-WC runden das Erdgeschoss ab.
Über die hochwertige Wendeltreppe mit Natursteinbelägen gelangen Sie in das nicht alltägliche Dachgeschoss. Hier befindet sich neben dem wertigen Badezimmer mit Regendusche und Whirlpool das große Schlafzimmer zur Gartenseite. Ein weiteres Zimmer, prima geeignet als Arbeitszimmer, ergänzt diese Ebene sinnvoll.
Im Teilkeller befindet sich reichlich Abstellfläche, zudem sind dort die Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2009 und die Waschküche untergebracht.
Ihre PKW parken bequem auf dem Grundstück. Auch an der wenig befahrenen Straße ist das Parken für Besucher problemlos möglich. Für Fahrräder und Co. haben Sie einen großen Abstellraum mit Garagentor direkt am Haus.
Das Haus ist trotz der Größe nur für bis zu drei Personen konzipiert. Idealerweise wohnen künftig zwei Bewohner in diesem ansprechenden Einfamilienhaus.
Verschaffen Sie sich gerne einen persönlichen Eindruck von dieser außergewöhnlichen Immobilie. Wir freuen uns auf Sie!
Das Erdgeschoss überzeugt mit einem großen, klimatisierten Wohnzimmer mit Zugang zur Süd-West-Terrasse. Durch das Esszimmer gelangen Sie auf kurzem Weg in die hochwertige Markenküche, welche Sie gerne übernehmen dürfen. Besonders erfreuen werden Sie sich an dem von der Küche zugänglichen Wintergarten, in dem Sie ganzjährig den schönen Blick in den Garten genießen können. Ein kleiner weiterer Raum sowie das Gäste-WC runden das Erdgeschoss ab.
Über die hochwertige Wendeltreppe mit Natursteinbelägen gelangen Sie in das nicht alltägliche Dachgeschoss. Hier befindet sich neben dem wertigen Badezimmer mit Regendusche und Whirlpool das große Schlafzimmer zur Gartenseite. Ein weiteres Zimmer, prima geeignet als Arbeitszimmer, ergänzt diese Ebene sinnvoll.
Im Teilkeller befindet sich reichlich Abstellfläche, zudem sind dort die Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2009 und die Waschküche untergebracht.
Ihre PKW parken bequem auf dem Grundstück. Auch an der wenig befahrenen Straße ist das Parken für Besucher problemlos möglich. Für Fahrräder und Co. haben Sie einen großen Abstellraum mit Garagentor direkt am Haus.
Das Haus ist trotz der Größe nur für bis zu drei Personen konzipiert. Idealerweise wohnen künftig zwei Bewohner in diesem ansprechenden Einfamilienhaus.
Verschaffen Sie sich gerne einen persönlichen Eindruck von dieser außergewöhnlichen Immobilie. Wir freuen uns auf Sie!
Ausstattung
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl separate WC
Anzahl Terrassen
Anzahl Stellplätze
Verfügbar ab
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Letzte Modernisierung
Zustand
Erschließung
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Mit Warmwasser
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Weitere Informationen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Rudolph-Brandes-Allee 2, 32105 Bad Salzuflen

Herr Timo Beining
05261 214-590