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Objektnummer: FIO-10517905070 | SIP-ID: H-31096

Vermietete ETW in zentraler Lage

null - Etagenwohnung in 31134 Hildesheim mit 47m² kaufen
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Wohn-/Schlafzimmer - Etagenwohnung in 31134 Hildesheim mit 47m² kaufen
Kaufpreis

119.000 €

Wohnfläche

47 m²

Zimmer

2

Frau Trang Engel
Frau Trang Engel
Sparkasse Hildesheim Goslar Peine
Frau Trang Engel
Frau Trang Engel
Sparkasse Hildesheim Goslar Peine

Preise und Kosten

Kaufpreis
119.000 €
Hausgeld
209 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
5.040 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Wohnlage ist sehr zentral in einer ruhigen Seitenstraße. Die Innenstadt, das Römer-Pelizäus-Museum, der Dom und die Michaeliskirche sind in fußläufiger Entfernung. Natürlich ist auch ein Stadtbus in unmittelbarer Nähe erreichbar.

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31134 Hildesheim

Objektbeschreibung

Die vermietete Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1976 und überzeugt durch eine optimale Raumaufteilung sowie sehr gepflegten Zustand.

Die beiden Wohn- und Schlafräume sind nahezu gleich geschnitten und bieten eine harmonische Wohnatmosphäre. Eine großzügige Küche und das hell geflieste Duschbad runden das durchdachte Wohnkonzept stimmig ab.

Ausstattung

Kategorie: Standard
WG geeignet
Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Möbliert: Teilmöbliert
Unterkellert
Bauweise: Massiv
- 2 Zimmer (WG-geeignet)
- Einbauschrank im Flur
- hell gefliestes innenliegendes Duschbad
- Kellerraum
- Gas-Etagenheizung (2023)
- die Wohnung ist teilmöbliert vermietet (Einbauküche, Betten, Schränke, Waschmaschine)
- aktuelle Mieteinnahme: 5.040,- € p.a.

Objektdaten

PLZ
31134
Ort
Hildesheim
Etage
2
Wohnfläche
47 m²
Anzahl Zimmer
2
Verfügbar ab
nach Absprache
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1976
Letzte Modernisierung
2015
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
113,40 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1976
Ausstellungsdatum
16.02.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
113,4 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hildesheim Goslar Peine

Rathausstr. 21-23, 31134 Hildesheim
Frau Trang Engel
Frau Trang Engel