Zwischen Flughafen und Fluss erstreckt sich im Bremer Süden die bunte Neustadt. Das Stadtbild ist geprägt von Straßenzügen mit Altbremer Häusern, die vor allem in den Ortsteilen Buntentor, Südervorstadt, Alte Neustadt und Hohentor zu sehen sind.
Hier finden sich auch die lebendigen Einkaufsstraßen und das alternative Kulturangebot, für das die Bewohner*innen ihren Stadtteil schätzen. Die Neustadt, ein lebendiger Stadtteil, der nicht mehr "im Kommen", sondern unter Bremer*innen längst angekommen ist.

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Dieses 3-4-Familienhaus mit Laden im Erdgeschoss wird Stand heute komplett frei übergeben und bietet somit den neuen Eigentümern viele Möglichkeiten der zukünftigen Nutzung und Gestaltung.
Es besteht zurzeit aus 2 Wohnungen, einem komplett möblierten Appartement und einem Ladengeschäft mit Wohnräumen.
Die Wohnung im 1. OG ist durch eine Wendeltreppe verbunden mit dem 2. OG und hat 4 Zimmer, 1 Küche, 1 Wannenbad, 1 Abstellraum, 1 Balkon sowie eine große Dachterrasse von rund 30 m². Im 2. OG befindet sich dann noch ein komplett renoviertes 1 Zimmer-Appartement, welches zurzeit frei ist.
Im 3. Obergeschoss liegt das Schmuckstück des Hauses:
Eine vor ca. 6-7 Jahren komplett modernisierte 4 Zimmer-Wohnung über 2 Wohnebenen (Elektrik, Fenster, Sanitär, Küche, Böden, Wände, Heizkörper) mit großer Wohnküche, Gäste-WC mit Dusche, Duschbad und Balkon und einem herrlichen Blick über die Dächer der Neustadt.
Abgesehen von der Wohnung im 3. OG und DG und dem Appartement bietet der momentane Zustand des Hauses dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit es ganz nach den eigenen Wünschen zu sanieren, modernisieren und auszustatten.
Der Spitzboden sowie der Keller bieten zusätzliche Staufläche.
Das Ladenlokal im Erdgeschoss bedarf aufgrund eines Schadens einer Komplettsanierung.
Im unteren Teil des Hauses gibt es noch alte Bleileitungen. Der Einlass ins Haus ist erneuert.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Kunststoff- bzw. Holzfenster mit Isolierverglasung
- Dusch- bzw. Wannenbäder
- Keller und Spitzboden

- Einbauküche im 3. Obergeschoss mit Elektrogeräten
- Dusch- bzw. Wannenbäder
- Gäste-WC mit Dusche
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- moderne Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Teilkeller
- Spitzboden
- 2 Balkone
- Dachterrasse
- Gas-Etagen-Heizungen aus 1998, 2005, 2015

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VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de