Objektnummer: FIO-10517677470 | SIP-ID: 138220NW
! Reserviert ! Investieren im Herzen von Minden - Vielseitige Kapitalanlage
+2
7 Bilder ansehen
Kaufpreis
749.000 €
Wohnfläche
273 m²
Grundstücksfläche
341 m²
Adresse
32427 Minden
Herr Anwar Dexil Coskun
LBS Gebietsleitung
Herr Anwar Dexil Coskun
LBS Gebietsleitung
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Straße nicht freigegeben
32427 Minden
Loading (MapContainer)
Das Objekt besticht durch seine erstklassige Lage im Herzen von Minden. Alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Lebens sind sehr gut erreichbar.
Supermarkt ca. 0,3 km
Stadtzentrum ca. 0,9 km
Bahnhof ca. 1 km
Supermarkt ca. 0,3 km
Stadtzentrum ca. 0,9 km
Bahnhof ca. 1 km
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
Objektbeschreibung
*** Rendite, Rendite, Rendite ***
Soll-JNKM 61.200,00 €
Lange Rede, kurzer Sinn. Die Renditechancen sprechen für sich, daher hier einmal alles im Kürzüberblick:
Das Objekt wird im leerstand übergeben, da das Objekt vom Eigentümer als Monteurzimmervermietung genutzt wurde. Eine normale Vermietung der insgesamt 6 Wohneinheiten ist aber auch möglich. Daher bietet die Übergabe im leerstand optimale Vorrausetzungen für eine hohe Renditemöglichkeit. Es ist dabei wichtig zu erwähnen, dass es sich um nicht abgeschlossene Wohneinheiten handelt. Die Wohneinheiten müssen nachträglich genehmigt werden, was derzeit bereits angestrebt wird.
Soll-JNKM 61.200,00 €
Lange Rede, kurzer Sinn. Die Renditechancen sprechen für sich, daher hier einmal alles im Kürzüberblick:
Das Objekt wird im leerstand übergeben, da das Objekt vom Eigentümer als Monteurzimmervermietung genutzt wurde. Eine normale Vermietung der insgesamt 6 Wohneinheiten ist aber auch möglich. Daher bietet die Übergabe im leerstand optimale Vorrausetzungen für eine hohe Renditemöglichkeit. Es ist dabei wichtig zu erwähnen, dass es sich um nicht abgeschlossene Wohneinheiten handelt. Die Wohneinheiten müssen nachträglich genehmigt werden, was derzeit bereits angestrebt wird.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Zentrale Lage
- 6 Wohneinheiten
- 1 Gewerbeeinheit
- Neuvermietung möglich
- komplett unterkellert
- seperate Strom-und Gaszähler
- hohe Renditechancen
- vielseitige Möglichkeiten
Die Wohneinheiten sind wie folgt aufgeteilt:
Gewerbeeinheit 158 m²
1 Wohnung 55 m²
2 Wohnung 49 m²
3 Wohnung 56 m²
4 Wohnung 57 m²
5 Wohnung 28 m²
6 Wohnung 28 m²
Die Wohnungsgrößen sind optimal gestaltet und bieten hervorragende Vermietungschancen. Besonders die Singlewohnungen profitieren von ihrer Nähe zum Stadtzentrum und zur Hochschule (Campus Minden), was sie besonders attraktiv macht. Zudem ist die Verwaltung und Abrechnung des Objekts dank der bereits installierten separaten Zähler für Gas und Strom äußerst unkompliziert.
- Zentrale Lage
- 6 Wohneinheiten
- 1 Gewerbeeinheit
- Neuvermietung möglich
- komplett unterkellert
- seperate Strom-und Gaszähler
- hohe Renditechancen
- vielseitige Möglichkeiten
Die Wohneinheiten sind wie folgt aufgeteilt:
Gewerbeeinheit 158 m²
1 Wohnung 55 m²
2 Wohnung 49 m²
3 Wohnung 56 m²
4 Wohnung 57 m²
5 Wohnung 28 m²
6 Wohnung 28 m²
Die Wohnungsgrößen sind optimal gestaltet und bieten hervorragende Vermietungschancen. Besonders die Singlewohnungen profitieren von ihrer Nähe zum Stadtzentrum und zur Hochschule (Campus Minden), was sie besonders attraktiv macht. Zudem ist die Verwaltung und Abrechnung des Objekts dank der bereits installierten separaten Zähler für Gas und Strom äußerst unkompliziert.
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Gesamtfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Balkon- / Terrassenfläche
Vermietbare Fläche
Anzahl Wohneinheiten
Anzahl Gewerbeeinheiten
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Erschließung
Zuordnung
Weitere Informationen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Finanzierung
Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?
Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.
Anbieterinformationen
LBS Gebietsleitung
Königswall 47, 32423 Minden
Herr Anwar Dexil Coskun
0571 8299950