Das Objekt liegt in ruhiger Wohnlage, aber dennoch zentral im Stadtteil Bookholt.

Einkaufsmöglichkeiten/Supermarkt, Bäcker, Kindergarten, Schulen, Sportvereine - sind in wenigen Minuten auch zu Fuß und mit dem Fahrrad zu erreichen. Bis in die Innenstadt sind es ca. 2,5 km.
In 10 Autominuten erreichen Sie die Autobahnen A30/A31. In 5 Minuten erreichen Sie die niederländische Grenze bei Denekamp.

Nordhorn ist die wunderschöne Kreisstadt der Grafschaft Bentheim und hat ca. 55.000 Einwohner. Nordhorn ist geprägt von Einfamilienhaus-Bebauung und bietet nahezu alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Kulturelle Einrichtungen, Freibad, zahlreiche Sportvereine, sämtliche Schulformen und eine schöne Innenstadt machen Nordhorn lebens- und liebenswert.

Die Vechte fließt durch Nordhorn und prägt mit vielen Kanälen sowie dem Vechtesee die Innenstadt.

Die Grafschaft Bentheim als Landkreis hat ca. 135.000 Einwohner, ist eher ländlich geprägt mit wunderschöner Natur. Die Städte Bad Bentheim, Schüttorf, Gildehaus, Neuenhaus, Uelsen, Emlichheim gehören in der Grafschaft zum näheren Einzugsgebiet Nordhorns.

Die nächstgrößeren Städte sind Lingen (Ems), Rheine, Osnabrück und Münster. In ca. 1,5 Auto-Stunden erreicht man die Nordsee und in ca. 1 Autostunde das Ruhrgebiet. Nordhorn hat Autobahnanbindungen an die A31 und A30. Der nächste Flughafen ist ca. 45 Autominuten entfernt in Münster-Greven.

Dieses charmante Einfamilienhaus in Nordhorn bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 190 Quadratmetern, ideal für Familien, die viel Platz suchen. Das Haus wurde etwa 1976 in Massivbauweise errichtet. Die voll erschlossene Immobilie verfügt über eine Garage, einen eigenen Garten und einen Balkon, der zum Entspannen und Genießen an der frischen Luft einlädt.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum oder Raum für ein Hobbyzimmer. Die acht Zimmer, darunter sechs Schlafzimmer, bieten genügend Platz für die ganze Familie. Zwei Badezimmer sind mit Badewanne und Dusche ausgestattet und bieten ein komfortables Ambiente. Ein Gäste-WC sorgt für zusätzliche Bequemlichkeit.

Die Technik und Infrastruktur des Hauses ist baujahresgemäß. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten aber renovierungsbedürftigen Zustand. Die Heiztechnik muss erneuert werden. Das Einfamilienhaus in Nordhorn bietet eine gute Kombination aus Platz, Komfort und Charme, die es zu einem attraktiven Angebot für Familien macht.