Mittendrin im Zentrum des beliebten Nordseebades !
Man kann zu Fuß den Bäcker und weitere Einkaufsmöglichkeiten, den Strand und die Fußgängerzone erreichen.
Ein Lebensmittelmarkt befindet sich vor der Tür.

Verbringen Sie Ihren Nordseeurlaub in dieser gemütlichen Ferienwohnung, hat sie doch einige tolle Vorzüge.
Zum einen die Lage: besser geht es nicht....man ist sowohl in nur wenigen Minuten Laufzeit im Zentrum (Fußgängerzone/Hafen) also auch in der Familienlagune Perlebucht.
Zum anderen Platz und Raumaufteilung: die fast 40 m² große Ferienwohnung im 1. OG bietet ausreichend Platz für ein bis drei Personen (Schlafcouch im Wohnzimmer). Sie ist über einen Aufzug erreichbar.
Aufgeteilt ist sie wie folgt: Schlafzimmer mit Doppelbett; Wohnraum mit Einbauschrank und integrierter, heller Einbauküche; Duschbad;
Unbedingt erwähnen wollen wir weitere top Extras, nämlich einen Balkon, viele gemeinschaftliche PKW-Stellplätze sowie den gemeinschaftlichen Unterstand für Fahrräder.
Und der Zustand? die Wohnung wurde vor 3 Jahren top modernisiert. Einzig das Bad dürfen Sie irgendwann nach eigenem Geschmack verändern. Ansonsten präsentiert sich alles in gepflegtem, modernisiertem Zustand.
Hinweise:
Der jährliche Erbbauzins von ca. 90,00€ ist bereits im Hausgeld enthalten. Das Erbbaurecht läuft noch bis 2069.
Die Wohnung kann optional auch möbliert und mit dekorativem Inventar übernommen/erworben werden.
Es liegen bereits einige Buchungen von Feriengästen für 2025 vor. Diese können ebenfalls übernommen werden.

Aufgrund der aufgezählten Annehmlichkeiten ist die tolle Wohnung sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung geeignet.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Erbbaugrundstück

Bei der angegebenen Wohnfläche handelt es sich um die Wohn- und Nutzfläche. Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass die genannte Wohn- und Nutzfläche von der DIN - Wohnflächenberechnung abweichen kann. Alle Maße sind ca.-Maße und sind bei Bedarf vor Ort zu prüfen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen können.

Und wie geht’s jetzt weiter ?
Wenn Sie besichtigen möchten oder weitere Informationen benötigen, fordern Sie bitte online auf den angezeigten Kontaktwegen ein Komplettexposé von uns an.
Gerne kommen wir unserer gesetzlichen Verpflichtung nach, Sie über Ihr Widerrufsrecht gem. Fernabsatzgesetz aufzuklären. Sie erhalten daher vor dem Exposéversand die Widerrufsbelehrung.
Sobald Sie diese (durch Haken setzen/anklicken) akzeptiert haben, wird Ihnen automatisch das Komplettexposé zugestellt.