Zwei Einfamilienhäuser - A) Das Vorderhaus ist ein einstöckiges Gebäude mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Es verfügt über eine Wohnfläche von 95 m² und einen Balkon. Es wurde um 1997 erbaut. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, Hausanschlussraum, Kellerraum und Heizungsraum; im Erdgeschoss einen Flur, WC, Essküche und Wohnzimmer; im Dachgeschoss einen Flur, ein Bad und zwei Schlafzimmer; B) Das Hinterhaus ist ebenfalls ein einstöckiges Gebäude, teilweise unterkellert, mit einer Wohnfläche von 148 m² und Baujahr 1989. Die Raumaufteilung beinhaltet im Keller einen Kriechkeller; im Erdgeschoss einen Flur, WC, Bad, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer und Arbeitszimmer; im Dachgeschoss einen Flur, WC, Dusche, zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer.

A) Ohne größere Modernisierungen, nur regelmäßige Instandhaltungen wurden durchgeführt, Feuchtigkeitsschäden im Keller vorhanden, funktionaler Grundriss, normale Belichtung und Sonneneinstrahlung, genereller Renovierungsbedarf besteht; B) Zweckmäßige Raumaufteilung, wahrscheinlich normaler technischer und baulicher Zustand, es gibt einen Rückstand bei der Instandhaltung und Renovierung, es liegen keine Dokumentationen über Modernisierungen in den letzten 10-15 Jahren vor.


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Verkehrswert: 869.000,00 EUR.

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