Willkommen im Dortmunder Norden! Diese charmante Eigentumswohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Dietrich-Keuning-Haus, einem beliebten Kultur- und Begegnungszentrum, das zahlreiche Veranstaltungen und Freizeitmöglichkeiten bietet.

Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus: Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind fußläufig erreichbar, was die Erreichbarkeit der Dortmunder Innenstadt und der umliegenden Stadtteile problemlos gestaltet.

Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Nähe. Grünflächen und Parks laden zu entspannenden Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.

Diese Eigentumswohnung eignet sich hervorragend sowohl als Kapitalanlage als auch zur Eigenutzung. Profitieren Sie von der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in diesem lebendigen Stadtteil und genießen Sie gleichzeitig die Vorzüge einer urbanen Lebensqualität.

Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieses aufstrebenden Viertels zu werden!

Zum Verkauf steht eine charmante Eigentumswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung bietet auf einer großzügigen Fläche drei gut geschnittene Zimmer, die vielfältig genutzt werden können – ideal für Studierende oder als Monteurswohnung.

Die Ausstattung der Wohnung ist funktional und entspricht den gängigen Standards, gehen Sie von einigen Renovierungen aus. Aktuell ist die Wohnung vermietet und erzielt eine Kaltmiete von 480 € monatlich, was sie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht -> Steigerungspotential!

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Der bestechend schöne und zeitlose Grundriss beinhaltet Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche und Badezimmer.
Die Wohnung wird über eine Gas-Etagenheizung beheizt Baujahr ca. 2018. Das Hausgeld liegt bei ca. 200 €/mtl.

Fenster Doppelverglasung Baujahr ca. 2010.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für weitere Fragen zur Verfügung!