Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven und zentralen Lage im Herzen von Hamburg in der Neustadt. Dieser begehrte Stadtteil zeichnet sich durch seine perfekte Mischung aus urbanem Leben und historischem Charme aus und bietet gleichzeitig eine hohe Lebensqualität.
Die Nähe zur Elbe und der Binnenalster sorgt für ein einzigartiges, maritimes Flair. In nur 1,7km Entfernung erreichen Sie die beliebten Landungsbrücken, die nicht nur einen beeindruckenden Blick auf den Hafen bieten, sondern auch zahlreiche Restaurants, Cafés und kulturelle Angebote bereithalten.
Quasi direkt gegenüber befindet sich der wunderschöne Park „Planten un Blomen“. Dieser grüne Rückzugsort mitten in der Stadt lädt zu entspannenden Spaziergängen, Picknicks und Freizeitaktivitäten ein. Besonders bekannt ist der Park für seine beeindruckenden Themengärten, den japanischen Garten sowie den herrlichen Wasserlichtkonzert-See, der während der Sommermonate zu einem beliebten Ziel für Einheimische und Touristen gleichermaßen wird.
Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein: Die U-Bahn-Station „Messehallen“ ist nur ca. 5 Minuten zu Fuß entfernt und bietet schnellen Zugang zur U-Bahn-Linie U2, die Sie in nur 3 Stationen zum Hamburger Hauptbahnhof bringt. Auch die S-Bahn-Station „Stadthausbrücke“ (S1, S2, S3 und S5) ist nur etwa 10 Minuten zu Fuß entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu anderen Stadtteilen sowie zum Umland. Die Autobahn A7 ist in ca. 20 Minuten zu erreichen, was eine gute Anbindung für Pendler bietet.
Die Lage bietet außerdem eine exzellente Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen, wie der bekannten Laeiszhalle. Die Alster und ihre Uferpromenade sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe und laden zu Spaziergängen oder Sportaktivitäten ein.

Diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem sehr gepflegten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus und bietet Ihnen ein gemütliches Zuhause mit viel Potenzial. Durch die Lage im obersten Stockwerk genießen Sie nicht nur eine ruhige Atmosphäre, sondern auch viel Tageslicht, das die Wohnung hell und einladend macht.
Der großzügige Wohnbereich ist das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnecke sowie einen Essbereich. Dank der hohen Decken und der Fensterflächen strahlt der Raum eine besondere Großzügigkeit und ein angenehmes Wohngefühl aus.
Die Wohnung verfügt über ein Wannenbad, das für zusätzlichen Komfort sorgt. Das separate WC ist besonders praktisch. Die Wohnung wird durch eine einzelne Gastherme beheizt, die eine effiziente Wärmeversorgung gewährleistet.
Die gepflegte Wohnanlage trägt zur Qualität und zum Wohlfühlfaktor bei und bietet durch die gute Hausgemeinschaft ein harmonisches Wohnumfeld.
Die Lage im Dachgeschoss sorgt nicht nur für viel Ruhe, sondern auch für eine schöne Aussicht – ein idealer Rückzugsort inmitten der Stadt. Ob als Erstwohnung oder für Singles und Paare – diese Wohnung bietet eine hervorragende Grundlage, um sich langfristig wohlzufühlen.
Zusätzlich kann auch die gegenüberliegende Wohnung erworben werden. Diese ist nahezu baugleich.

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