Es handelt sich um eine Wohnung mit der Nummer 14 im Dachgeschoss links vorne. Sie hat eine Wohnfläche von 64 Quadratmetern und besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Bad/WC, einem Kinderzimmer, einer Küche und einem Wohnzimmer. Außerdem gibt es einen Abstellraum im Dachgeschoss. Das Gebäude wurde im Jahr 1900 erbaut und im Jahr 1997 zu Wohnungen umgebaut.

Die Wohnung ist vermietet und konnte nicht besichtigt werden. Die Gesamtanlage macht einen vernachlässigten Eindruck sowohl von innen als auch von außen und benötigt dringend Sanierungen. Nach einem Brand in den Kellerräumen im Erdgeschoss fand Ende November 2022 eine Inspektion durch das Bauamt und die Feuerwehr statt, bei der weitere Mängel festgestellt wurden. Wenn diese nicht behoben werden, besteht die Möglichkeit, dass eine Nutzungsuntersagung für alle Wohnungen verhängt wird. Bisher wurden die Mängel nicht oder nur teilweise behoben, und es kann nicht garantiert werden, dass die erforderlichen Maßnahmen durchgeführt werden. Im Falle einer Nutzungsuntersagung würde der Verkehrswert der Immobilie auf 0,00 € geschätzt werden.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 23.400,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 16.380,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.