Das Objekt befindet sich in zentraler Lage im Herzen Berlins und bietet dank der sehr guten Verkehrsanbindung schnelle Wege zum öffentlichen Nah- und Fernverkehr.

Die Umgebung bietet eine große Vielfalt an Freizeit- und Kulturangeboten. Zahlreiche Museen, Galerien und kulturelle Einrichtungen sind in kurzer Zeit erreichbar. Darüber hinaus ist die Gegend für ihre kulinarische Vielfalt bekannt.

Auch für verschiedene Einkaufsmöglichkeiten ist gesorgt, von kleinen Boutiquen bis hin zu internationalen Lebensmittelläden.

Dank der zentralen Lage, der hervorragenden Infrastruktur und des vielfältigen Freizeitangebots ist diese Adresse ideal für alle, die das pulsierende Leben Berlins in vollen Zügen genießen möchten.

Das Denkmalgeschützte Gebäude wurde im Jahr 1900 in Massivbauweise aus Mauerwerk errichtet. Es befindet sich in einem guten Zustand. Alle Gebäudeteile sind unterkellert und wodurch zusätzlicher Stauraum geboten wird.

Das Dachgeschoss wurde zu Wohnungen ausgebaut und im Erdgeschoss befindet sich eine Zahnarztpraxis.

Die Treppenhäuser sind mit Holzfenstern ausgestattet, die über Einfachverglasung verfügen. Diese sorgen für eine klassische Optik, die zum historischen Charakter des Gebäudes passt.

Durch die solide Bauweise, die bestehende Nutzungsmischung aus Wohn- und Gewerbeeinheiten sowie den guten Erhaltungszustand bietet das Objekt vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

- vermietet seit 07.1990 mit einer mtl. Nettokaltmiete in Höhe von 448,82 €
- Baujahr 1900
- 10 Jahre Kündigungsschutz bei Eigenbedarf
-Energieträger: Gas