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Objektnummer: 90091272-1297832 | SIP-ID: 12148_8

Exklusives Penthouse mit Panoramablick über die Hauptstadt

Küche mit Essbereich  - Penthouse-Wohnung in 10115 Berlin mit 260m² kaufen
Flur mit Einbauschränken - Penthouse-Wohnung in 10115 Berlin mit 260m² kaufen
Schlafzimmer/Ankleide/Bad - Penthouse-Wohnung in 10115 Berlin mit 260m² kaufen
Badezimmer - Penthouse-Wohnung in 10115 Berlin mit 260m² kaufen
Schlafzimmer im Seitenflügel - Penthouse-Wohnung in 10115 Berlin mit 260m² kaufen
Kaufpreis

2.800.000 €

Wohnfläche

260 m²

Zimmer

4

Dirk Wagner
BLP Investments GmbH
Dirk Wagner
BLP Investments GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
2.800.000 €
Hausgeld
1.069 €
Käuferprovision
1,785% vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler
Courtage Hinweis
1,785% vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler Die Provision ist fällig und verdient mit Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage in der deutschen Hauptstadt Berlin. Die pulsierende Metropole bietet eine hohe Lebensqualität und eine vielfältige kulturelle Szene. Die Wohnung liegt in einem ruhigen und grünen Stadtteil, der dennoch eine gute Anbindung an das Zentrum bietet.

In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Auch Schulen, Kindergärten und Ärzte sind schnell zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass man schnell und bequem in alle Teile der Stadt gelangen kann.

Das lichtdurchflutete Penthouse selbst befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet einen einzigartigen Panoramablick über die Hauptstadt. Es verfügt über eine moderne und hochwertige Ausstattung. Highlights sind das großzügig bemessene Wohn- und Esszimmer und die Aufdachterrasse, auf der man die warmen Sommerabende genießen kann.

Insgesamt bietet die Immobilie eine ideale Kombination aus Ruhe, Natur und urbanem Leben und eignet sich daher perfekt für Familien, Paare oder Singles, die das Beste aus beiden Welten suchen.

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10115 Berlin

Objektbeschreibung

Stellen Sie sich vor, Sie betreten Ihr neues Zuhause – ein lichtdurchflutetes Penthouse, das Ihnen ein unvergleichliches Lebensgefühl inmitten der pulsierenden Hauptstadt bietet. Hier, im Herzen von Berlin, erwartet Sie ein exklusives Wohnerlebnis, das höchsten Komfort und luxuriöse Eleganz vereint.

Dieses 2022 neu errichtete Penthouse im fünften Stock eines repräsentativen Wohnkomplexes bietet Ihnen auf großzügigen 260 m² ein Refugium der Extraklasse. Die vier stilvoll gestalteten Zimmer schaffen Raum für Ihre individuellen Wohnträume, während die drei luxuriösen Bäder höchsten Komfort und Privatsphäre garantieren.

Das Herzstück des Penthouses ist der weitläufige Wohnbereich, der mit edlem Parkettboden und einer modernen Einbauküche ausgestattet ist. Hier können Sie gemütliche Abende mit Freunden und Familie verbringen oder sich einfach nur zurücklehnen und den atemberaubenden Blick auf die Berliner Skyline genießen, den die angrenzende Dachterrasse bietet.

Ein besonderes Highlight ist die durchdachte Aufteilung der Wohnfläche: Ein separates Schlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang ermöglicht ein ungestörtes Zusammenleben, ideal für Gäste, als Homeoffice oder als private Rückzugsmöglichkeit.

Die Dachterrasse – Ihre private Oase:

Erleben Sie unvergessliche Momente auf Ihrer großzügigen Dachterrasse, die Ihnen einen 360-Grad-Panoramablick über die Dächer von Berlin bietet. Hier können Sie den Sonnenuntergang genießen, entspannte Stunden im Freien verbringen oder unvergessliche Sommerabende mit Freunden und Familie feiern.

Die Lage – Ihr Tor zur Hauptstadt:

Die zentrale Lage des Penthouses ermöglicht es Ihnen, das pulsierende Leben Berlins in vollen Zügen zu genießen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, kulturelle Attraktionen und eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Penthouse begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin. Erleben Sie, wie sich Ihr Traum vom luxuriösen Wohnen in Berlin erfüllt.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Unterkellert
Gäste WC
- Aufdachterrasse mit Panoramablick über Berlin
- Aufzug
- 2 getrennte Wohnzugänge
- Terrasse
- Flur mit integrierten Einbauschränken
- Hochwertige Einbauküche mit Kochinsel
- Designbadezimmer
- Fußbodenheizung
- Mitsubishi Klimaanlage
- Ankleidezimmer
- Elektrische Jalousien
- und vieles, vieles mehr

Objektdaten

PLZ
10115
Ort
Berlin
Etage
5
Anzahl Etagen
5
Wohnfläche
260 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1908
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
116,5 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Fernwärme
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Weitere Informationen

Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen.
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Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma BLP Investments GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Finanzierung

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Dirk Wagner