Objektnummer: 90091272-1237314 | SIP-ID: FALC-SC-42085

Stattliches Familienhaus in Kaiserslautern zu verkaufen!

Vorderseite Haus - Stadthaus in 67657 Kaiserslautern mit 176m² kaufen
Hauseingang - Stadthaus in 67657 Kaiserslautern mit 176m² kaufen
Eingang EG - Stadthaus in 67657 Kaiserslautern mit 176m² kaufen
Wohnen EG - Stadthaus in 67657 Kaiserslautern mit 176m² kaufen
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Kaufpreis

595.000 €

Wohnfläche

176 m²

Grundstücksfläche

872 m²

Adresse

67657 Kaiserslautern

Sascha Crisan
Sascha Crisan

Preise und Kosten

Kaufpreis
595.000 €
Kaufpreis pro m²
3.380,68 €
Courtage Hinweis
3,57% inkl. 19% MwSt
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
67657 Kaiserslautern
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Ein besonderer Pluspunkt des "Familienhauses" ist die sehr ruhige (Sackgasse) und zentrale Lage. Es liegt so positioniert, dass folgende Einrichtungen bequem in wenigen Minuten zu Fuß oder dem Auto zu erreichen sind:

- mehrere Einkaufsmöglichkeiten
- Westpfalz-Klinikum
- Grundschulen
- weiterführende Schulen
- Kindergärten mit Ganztagsbetreuung
- zahlreiche Vereine
- Gartenschau / Japanischer Garten
- Innenstadt

Vom Objekt aus erreicht man in nur wenigen Minuten die Autobahnauffahrten A6 und A63. Größere Städte wie Homburg-Saar, Saarbrücken und Ludwigshafen sind nicht weit entfernt,

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67657 Kaiserslautern

Objektbeschreibung

Angeboten wird ein sehr ansprechendes Familienhaus in Kaiserslautern. Das Gebäude wurde 1969 massiv mit Keller und Garage gebaut.

Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohn-Esszimmer (Kamin) mit Terrasse, eine eingerichtete Küche, ein schön geschnittener Flurbereich, ein Büro (Gästezimmer) mit Loggia sowie ein Gäste-WC.

Im Obergeschoss verteilen sich das Elternschlafzimmer mit Bad (Balkon), der Flurbereich sowie drei Kinderzimmer mit eigenem Badezimmer.

Das Untergeschoss verfügt neben Hauswirtschafts-, Heizungs- und Abstellraum über einen vielseitig gestaltbaren Hobbyraum. Ein Zugang zum Garten ist auch von hier gewährleistet.


Eine gepflegte Außenanlage rundet das sehr attraktive Angebot ab.

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Unterkellert
Das schöne Familienhaus wurde 1969 mit Keller und Garage gebaut.

Ein großes Wohn-Esszimmer (Kamin) mit Terrasse, eine eingerichtete Küche, ein Büro (Gästezimmer) mit Loggia, ein Elternschlafzimmer mit Bad und Balkon, drei Kinderzimmer mit Kinderbad und ein Gäste-WC leisten Ihren Anteil zur Wohnqualität.

Die geräumige Garage, das Carport (2001), die Zentralheizung (2006), doppelverglaste Fenster (1996) mit elektrischen Rollläden, eine isolierte Außenwand (1990), ein gedämmtes Dach (1995) und der Kellerbereich mit Hobby-, Hauswirtschafts- und Abstellraum tragen den praktischen Teil des Hauses.


Eine angenehme Nachbarschaft und ein großer Außenbereich runden das sehr schöne Angebot ab.

Objektdaten

PLZ
67657
Ort
Kaiserslautern
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
176 m²
Grundstücksfläche
872 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Wohneinheiten
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1969
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
190,1 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
OEL
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1969
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
190,1 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir kein Gewähr.

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