Stadtgebiet

Erweiterungsmöglichkeit

Das vollständig vermietete Gebäude aus dem Baujahr 2006 steht auf einem Eigentumsgrundstück in der Größe von 2.153 m² (2 Flurstücke = 732 m² + 1.421 m²) und hat eine Nutz-/Mietfläche von 356 m². Das Gebäude hat eine Gaszentralheizung aus dem Baujahr 2006.

Die Nettokaltmieteinnahme beträgt 4.500,00 €/Monat für das Gebäude und 500,00 €/Monat für die Parkplätze. Gesamt-NKM: 5.000,00 €/Monat bzw. 60.000,00 €/Jahr. Der Mietvertrag läuft bis 31.12.2032 plus 5 Jahre Option.

Energieausweis vom 20.12.2016
Verbrauchsausweis
Baujahr Gebäude 2006
Baujahr Heizung 2006
Endenergieverbrauch Strom 78 kWh/(m².a)
Endenergieverbrauch Wärme 71 kWh/(m².a)
Warmwasser ist im Verbrauch enthalten
Energieträger: Erdgas

Sozialräume
Büros
Praxisräume

Lagerräume

Besichtigung nach Vereinbarung. Diskretion erbeten.

Ihr direkter Ansprechpartner:
Herr Bensieck 0049 5404/9580894 oder 0049 160/96315122 oder info@lluv-consult.de
Alle Daten basieren auf den Angaben der Eigentümer. Haftung wird nicht übernommen. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf vorbehalten.
Alle Angaben ohne Gewähr. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.